demeure à la vente - 81100 CASTRES

Descriptif du bien

Dans le département du Tarn, à moins de 20mins au Sud-Ouest de CASTRES(81) au pied de la montagne noire, entouré de forêt, dans un cadre bucolique au calme, à 15mins de Revel, 8mins de Sorèze, cette magnifique demeure vous séduira par sa situation dominante avec une vue imprenable sur le Lauragais et la montagne noire. Cette propriété est agencée sur 180m2 habitable, sur un sous sol complet, terrain de 6000m2 entièrement clos avec une superbe piscine! La maison se compose d'une belle entrée avec briques et colombage, ouvrant sur un vaste salon séjour, salle à manger de plus de 40m2 avec un insert à bois central, avec une vue à 180° Sud/Ouest. Une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, une chambre indépendante, une salle de bain et wc, ainsi qu'une suite parentale également sur ce niveau avec salle d'eau et wc privatif. Pouvant être un espace professionnel, profession libérale ou indépendante, ou encore un studio. A l'étage nous sommes accueilli par un hall qui réparti; une salle d'eau, un dressing ,un wc. En suivant nous découvrons la 3ème et la 4ème chambres de part et d'autre du couloir, et à son extrémité la 5ème chambres avec un plafond mansardé donnant sur une terrasse privative avec une vue imprenable sur toutes la plaine Lauragaise et la Montagne noire! La totalité de la propriété est d'excellente qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Matériaux nobles. Toiture en ardoises entièrement rénovée, sous garantie décennale, double vitrage de grande qualité, système de chauffage central au fuel "Viessman de 2017" plus pompe à chaleur Air/Air. Excellente isolation, insert à bois, piscine de 12m x 5m avec dôme de protection, immense sous sol de plus de 80m2 et un appentis couvert pour deux voitures. Poulailler, abris bois, et cabanon de jardin. Cette demeure est idéale pour une famille, avec ascendants ou descendants, profession libérale ou indépendante, amoureux de la nature et du calme, à l'abris des regards. Tout en ayant la proximité des commerces, centres médicaux, écoles et activités à 10mins aux alentours. Bien très rare et unique! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846974)

ENGLISH

In the Tarn department, at the foot of the Black Mountain, surrounded by forest, in a quiet bucolic setting, 15 minutes from Revel, 8 minutes from Sorèze, 15 minutes from Castres, this magnificent residence will seduce you with its dominant location with a breathtaking view on Lauragais and the Black Mountain. This property is laid out on more than 185m2 of living space, on a full basement, fully enclosed land of 6000m2 with a superb swimming pool! The house consists of a beautiful entrance with bricks and half-timbering, opening onto a large living room, dining room of more than 40m2 with a central wood insert, with a 180° South/West view. A large equipped kitchen opening onto a terrace with barbecue, a separate bedroom, a bathroom and toilet, as well as a master suite also on this level with private shower room and toilet. Can be a professional space, liberal or independent profession, or even a studio. Upstairs we are welcomed by a hall which distributes; a bathroom, a dressing room, a toilet. Following this we discover the 3rd and 4th bedrooms on either side of the corridor, and at its end the 5th bedroom with an attic ceiling opening onto a private terrace with a breathtaking view of the entire Lauragaise plain and the Black Mountain! The entire property is of excellent quality, no work is required. Noble materials. Completely renovated slate roof, under ten-year warranty, high quality double glazing, “Viessman 2017” oil central heating system plus Air/Air heat pump. Excellent insulation, wood insert, 12m x 5m swimming pool with protective dome, huge basement of over 80m2 and a covered lean-to for two cars. Chicken coop, wooden sheds, and garden shed. This residence is ideal for a family, with ascendants or descendants, liberal or independent profession, lovers of nature and calm, out of sight. While having proximity to shops, medical centers, schools and activities 10 minutes away. Very rare and unique! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Departement Tarn, am Fuße des Black Mountain, umgeben von Wald, in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, 15 Minuten von Revel, 8 Minuten von Sorèze, 15 Minuten von Castres entfernt, wird Sie diese prächtige Residenz mit ihrer dominanten Lage mit einem verführen atemberaubende Aussicht auf Lauragais und den Black Mountain. Diese Immobilie erstreckt sich über mehr als 185 m² Wohnfläche, auf einem voll unterkellerten, vollständig umzäunten Grundstück von 6000 m² mit einem herrlichen Swimmingpool! Das Haus besteht aus einem schönen Eingang mit Ziegeln und Fachwerk, der sich zu einem großen Wohnzimmer und Esszimmer von mehr als 40 m² mit einem zentralen Holzeinsatz und einem 180° Süd-/Westblick öffnet. Eine große ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Grill, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette sowie eine Master-Suite ebenfalls auf dieser Ebene mit eigenem Duschbad und Toilette. Kann ein professioneller Raum, ein freier oder unabhängiger Beruf oder sogar ein Studio sein. Oben werden wir von einer Halle empfangen, die verteilt; ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Toilette. Anschließend entdecken wir das 3. und 4. Schlafzimmer auf beiden Seiten des Korridors und am Ende des Flurs das 5. Schlafzimmer mit einer Dachbodendecke, die auf eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Lauragaise-Ebene und den Black Mountain führt! Das gesamte Anwesen ist von ausgezeichneter Qualität, es sind keine Arbeiten erforderlich. Edle Materialien. Komplett renoviertes Schieferdach, zehn Jahre Garantie, hochwertige Doppelverglasung, Ölzentralheizung „Viessman 2017“ plus Luft/Luft-Wärmepumpe. Hervorragende Isolierung, Holzeinsatz, 12 x 5 m großes Schwimmbad mit Schutzkuppel, riesiger Keller von über 80 m² und ein überdachter Unterstand für zwei Autos. Hühnerstall, Holzschuppen und Gartenschuppen. Diese Residenz ist ideal für eine Familie mit Vorfahren oder Nachkommen, Freiberuflern oder Freiberuflern, Natur- und Ruheliebhabern außerhalb der Sichtweite. Gleichzeitig sind Geschäfte, medizinische Zentren, Schulen und Aktivitäten nur 10 Minuten entfernt. Sehr selten und einzigartig! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932602963), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 6000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1962 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 45 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible