demeure à la vente - 78610 AUFFARGIS

Descriptif du bien

vous propose ce bien : Cette demeure édifiée en pierre de taille style LOUIS XIV et dispose de prestations rarissimes. Elle et est édifiée sur un terrain de 1962 m2 bénéficiant d'une exposition ensoleillée et sans vis-à-vis dans un charmant village prisé à 10 minutes de Rambouillet. Une majestueuse entrée nous accueille avec un escalier en marbre à double volées et sa ferronnerie d'art dessinée sur mesure. Le salon triple exposition avec sa cheminée est un rappel des chefs d'œuvre de l'architecture classique. Le séjour attenant à la cuisine et l'arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. Un WC séparés avec point d'eau est également accessible depuis l'entrée. A l'étage, une vaste mezzanine dessert les 3 chambres toutes de même taille, une salle de bain, ainsi que les WC. Une piscine extérieure 10m X 5m et son volet motorisé vient se fondre dans le décor pour compléter les prestations de ce bien unique. En plein cœur de la forêt domaniale. A 40 minutes de Paris, vous serez séduits par le charme de ce village de 2000 habitants et sa vie commerçante de proximité (Epicerie, Boulangerie, Bar Tabac restaurant, Caviste, Coiffeur, Pharmacie, restaurant, et agence immobilière) Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec sa salle d'eau (plans sur demande) Montant annuel estimé des dépenses d'énergie (usage standard) entre 3170 et 4350 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : classe ENERGIE E indice 302 classe CLIMAT E indice 66 Taxe foncière 2131€/annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix du bien : 935 000 € Prix du bien hors honoraires : 916 666 € Honoraires fixes TTC : 18 334 € (2%) Honoraires à la charge de l'acquéreur Ne vous privez pas de l'expertise de l'agence locale du village d'Auffargis aux honoraires réduits. Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 places de garage // jardin privatif // 8 garage // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz