demeure à la vente - 78125 GAZERAN

Descriptif du bien

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir dans un lieu particulièrement recherché cette magnifique propriété proposant un ensemble chaleureux et authentique. Construite en pierre apparente cette demeure de 300 m² sur un terrain clos de 2800 m² est située à Gazeran, commune du département des Yvelines. Vaste commune rurale, largement boisée, Gazeran incluse dans le massif forestier de Rambouillet (à 5 km de Rambouillet) séduira les amoureux de la nature. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce à vivre particulièrement spacieuse, la lumière traversante, les beaux volumes font de cette pièce un espace de vie particulièrement agréable. L’accès direct à la terrasse permet de profiter dès les premiers rayons de soleil du calme de l’environnement. Cette pièce se prolonge par un salon lui aussi lumineux et spacieux, les matériaux (bois, pierres) et le beau vitrail qui l’éclaire procurent à ce bel espace de vie charme et élégance. La cuisine aménagée bénéficie grâce aux deux ouvertures, une au dessus de l’évier et une porte fenêtre qui conduit à la terrasse ; d’une jolie lumière. On notera qu’une ancienne cave est accessible de cette cuisine. Dans la continuité, quelques marches mènent à un salon agrémenté d’une belle cheminée pleine de charme, cette pièce attenante à la cuisine pourra faire un charmant coin repas, mais aussi un lieu de détente au coin du feu, selon vos choix. L’escalier du salon conduit au premier étage. Le palier dessert un bureau, un grand dressing (qui pourrait être utilisé en bureau ou chambre d’enfant), une salle de bains et deux chambres. Une des deux chambres est si grande qu’elle offre en plus de l’espace nuit, une belle bibliothèque. On ne peut qu’être séduit par la beauté de cet espace cathédrale, les poutres et la luminosité contribuent au charme du lieu. L’autre chambre avec ses murs en pierre apparente et ses boiseries invite au repos. La salle de bains est remarquable par les matériaux et le soin apporté à son aménagement. Un second escalier conduit au deuxième étage. Un petit palier dessert deux grandes chambres en cathédrale et une salle d’eau. Il est à noter que cette superbe maison a un énorme potentiel d'agrandissement grâce à sa belle grange adjacente. (plus de 200 m² possible) Le terrain clos de plus 2800 m² fera un excellent terrain de jeux pour les enfants et un lieu de vie calme et serein. Les hauteurs sous plafond, la chaleur du bois utilisé (parquets, poutres, escaliers), les pierres et la qualité de la lumière apportée par les nombreuses ouvertures apportent un raffinement tout particulier à cette magnifique demeure. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821663)

ENGLISH

Marc BAJEUX invites you to come and discover in a particularly sought-after place this magnificent property offering a warm and authentic ensemble. Built in exposed stone, this residence of 300 m² on enclosed grounds of 2800 m² is located in Gazeran, a town in the Yvelines department. Vast rural town, largely wooded, Gazeran included in the forest of Rambouillet (5 km from Rambouillet) will appeal to nature lovers. The entrance opens onto a large, particularly spacious living room, the through light, the beautiful volumes make this room a particularly pleasant living space. Direct access to the terrace allows you to enjoy the calm of the environment from the first rays of sunshine. This room is extended by a living room which is also bright and spacious, the materials (wood, stone) and the beautiful stained glass window which illuminates it give this beautiful living space charm and elegance. The fitted kitchen benefits from two openings, one above the sink and a French window leading to the terrace; with a pretty light. Note that an old cellar is accessible from this kitchen. In continuity, a few steps lead to a living room with a beautiful fireplace full of charm, this room adjoining the kitchen can be a charming dining area, but also a place to relax by the fire, according to your choice. The staircase from the living room leads to the first floor. The landing provides access to an office, a large dressing room (which could be used as an office or a child's bedroom), a bathroom and two bedrooms. One of the two bedrooms is so large that it offers, in addition to the sleeping area, a beautiful library. One can only be seduced by the beauty of this cathedral space, the beams and the luminosity contribute to the charm of the place. The other bedroom with its exposed stone walls and woodwork invites you to rest. The bathroom is remarkable for the materials and the care taken in its layout. A second staircase leads to the second floor. A small landing provides access to two large cathedral bedrooms and a shower room. It should be noted that this superb house has enormous potential for expansion thanks to its beautiful adjacent barn. (more than 200 m² possible) The closed ground of more than 2800 m² will make an excellent playground for children and a calm and serene place to live. The high ceilings, the warmth of the wood used (parquet floors, beams, stairs), the stones and the quality of the light provided by the many openings bring a particular refinement to this magnificent residence. You wish to obtain more information or quite simply to organize a visit, do not hesitate to contact me!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 2800 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel