demeure à la vente - 78120 RAMBOUILLET

Descriptif du bien

A seulement 20 minutes de Rambouillet, cette demeure est un véritable havre de paix ! Avec sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entrée élégante avec l'escalier en marbre et l'appui main en fer forgé donne le ton d'un intérieur raffiné. Le séjour spacieux de 50 m² et la cuisine fonctionnelle qui s'ouvrent sur la véranda de 30m² sont parfaits pour de grandes réceptions. De plus, les quatre chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que l'espace détente, ajoutent une touche de confort et d'intimité. La vaste terrasse et le jardin de plus de 4000 m², agrémenté d'arbustes et d'arbres matures, d'un potager offrent un cadre idyllique pour se détendre en plein air pouvant bénéficier de l'installation d'une piscine. Disposant également d'un espace de stationnement ombragé pour votre confort. Le sous-sol total avec buanderie, salle de jeu et multiples pièces de rangement finiront de vous convaincre. Sa situation est privilégiée, de part sa proximité d'Auneau, avec toutes les commodités, écoles, professionnels de santé, centre aquatique, étangs, forêt, gare d'Auneau, à 5kms, avec train direct (sans arrêt) pour PARIS-AUSTERLITZ, proche axe rapide direction Ablis, Rambouillet, Chartres, A11. A 10kms des Yvelines et 1H de PARIS. Only 20 minutes from Rambouillet, this residence is a true haven of peace! With its exceptional brightness and generous spaces, it offers an ideal living environment for enjoying convivial moments with family or friends. The elegant entrance with its marble staircase and wrought iron handrail sets the tone for a refined interior. The spacious 50 m² living room and functional kitchen, which open onto the 30 m² veranda, are perfect for large receptions. In addition, the four bedrooms upstairs, one with a private bathroom, as well as the relaxation area, add a touch of comfort and privacy. The vast terrace and the garden of over 4,000 m², adorned with mature shrubs and trees, and a vegetable garden, offer an idyllic setting for relaxing outdoors, which can benefit from the installation of a swimming pool. There is also a shaded parking space for your convenience. The full basement with laundry room, games room, and multiple storage rooms will further impress you. Its location is privileged, thanks to its proximity to Auneau, with all amenities: schools, healthcare professionals, an aquatic center, ponds, forest, Auneau train station, 5 km away, with a direct train (non-stop) to PARIS-AUSTERLITZ, and close to the highway to Ablis, Rambouillet, Chartres, and the A11. 10 km from the Yvelines and 1 hour from PARIS. Sandrine MARION MAAP IMMOBILIER Port : 0769740629 conseillère en immobilier de la SAS IMMOBILIER EMAIL pour le groupement Eurélien et départements limitrophes, RSAC 883508723 CHARTRES. Retrouvez tous nos biens sur maap-immobilier.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/06/2025 par Sandrine Marion 0769740629, RSAC 883508723 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4285 m2 // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

11 pièces // 5 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // cheminée