demeure à la vente - 74210 LATHUILE

Descriptif du bien

Charmante propriété construite dans les années 1970 sur un terrain joliment arboré & paysagé de 2900m2, développant une surface utile de 470m2. Nichée à flanc de montagne, à proximité des bois dans un environnement verdoyant, cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête de quiétude ! A seulement 10min du lac d'Annecy et à 5 min des commerces de Doussard, sa localisation vous permettra de profiter du Lac en été et des stations de ski à proximité en hiver. Une propriété de caractère développée sur 3 niveaux offrant de vastes espaces à aménager selon vos envies. Une cuisine indépendante et un grand salon donnant accès à une terrasse ainsi qu'un espace détente, 6 chambres dont une suite parentale et 4 salles de bains. Egalement un appartement indépendant situé au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos invités ou installer votre activité professionnelle. En annexe : un garage double ainsi que plusieurs espaces de stockage. Envie d'une vie paisible au coeur de la nature ? Contactez-nous ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Charming property built in the 1970s on a nicely wooded & landscaped plot of 2900sqm, offering a useful area of 470sqm. Nestled on the mountainside, near the woods in a green environment, this property will delight nature lovers looking for tranquility! Only 10 minutes from Lake Annecy and 5 minutes from the shops of Doussard, its location will allow you to enjoy the lake in summer and the nearby ski resorts in winter. A property of character developed on 3 levels offering vast spaces to be fitted out according to your desires. An independent kitchen and a large living room giving access to a terrace as well as a relaxation area, 6 bedrooms including a master suite and 4 bathrooms. Also an independent apartment located on the ground floor, ideal for hosting your guests or setting up your professional activity. In the annex: a double garage as well as several storage spaces. Want a peaceful life in the heart of nature? Contact us!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2900 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : fuel