demeure à la vente - 71250 CLUNY

Descriptif du bien

Entre CLUNY et Mâcon (Senozan 71260) | Propriété de caractère – 12 pièces – Parc arboré de 5.436 m² ; dépendance, un lieu hors du temps. Derrière un portail discret, à deux pas du village, cette demeure développe plus de 450 m² habitables au cœur d'un parc soigneusement réaménagé. Conçue comme pour recevoir, elle se compose de 8 pièces, 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative, deux salons (61 m² et 71 m²), une vaste salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Les volumes sont généreux, ponctués d'éléments anciens conservés avec soin : parquets d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond. Implantée à l'orée du parc, dans le prolongement naturel de la maison, une construction indépendante de 70,68 m² entièrement vitrée côté jardin, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un accès direct depuis les allées paysagères (deux espaces de travail ou de réception -40,75 m² et 20,50 m²-, une kitchenette, deux WC indépendants. Côté confort, les diagnostics révèlent un classement énergétique C (et B pour les GES), rare pour une maison de cette époque. Certaines maisons racontent. D'autres laissent de la place à ce qu'on y vivra. Celle-ci fait les deux. À 20 minutes du TGV Mâcon-Loché Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code d'accès qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.906919

ENGLISH

Senozan (71260) | Character property – 12 rooms – 5,436 m² wooded park; outbuilding, a timeless place. Behind a discreet gate, a stone's throw from the village, this residence offers more than 450 m² of living space in the heart of a carefully redesigned park. Designed to entertain, it consists of 8 rooms, 5 bedrooms including 3 suites with private shower room or bathroom, two living rooms (61 m² and 71 m²), a large dining room and a semi-open kitchen. The volumes are generous, punctuated by carefully preserved old features: original parquet floors, fireplaces, beautiful high ceilings. Located at the edge of the park, in the natural extension of the house, an independent construction of 70.68 m² entirely glazed on the garden side, benefits from remarkable brightness and direct access from the landscaped paths (two work or reception areas -40.75 m² and 20.50 m²-, a kitchenette, two separate toilets. In terms of comfort, the diagnostics reveal an energy classification C (and B for GHG), rare for a house of this period. Some houses tell a story. Others leave room for what will be lived there. This one does both. 20 minutes from the TGV Mâcon-Loché I am at your disposal to answer all your questions, preferably by telephone, to give you the access code which allows you to unlock the remote visit (virtual visit) and to organize a real visit if you wish. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 5436 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1820

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 71 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 6 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1150000 €
Honoraires à la charge du vendeur