demeure à la vente - 67440 MARMOUTIER

Descriptif du bien

3%.COM - En EXCLUSIVITE- Au centre de Marmoutier, magnifique maison de ville pleine de charme de 268m2 ( 229m2 hab) ---Très belle maison de 1753 entièrement rénovée --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre et de 4 chambres avec possibilité de 6 chambres! --- Beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle --- Sa situation et son aménagement aliant modernité et ancien ne pourront que vous séduire! --- Vous recherchez le charme de l'ancien, une maison SANS TRAVAUX alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! --- A proximité de toutes les commodités --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 30m2) -- 1 cuisine (12.75m2) -- 1 salle à manger (18.63m2) --1 buanderie/chaufferie -- 1 toilette -- 1 espace bureau ( 8.84m2) --- Au 1er étage: - 1 chambre parentale avec toit cathédrale ( 30m2) - 1 chambre (14.47m2) - 1 espace à vivre (41m2) possiblité de faire 2 chambres -- 1 très belle salle de bain ( toilette -douche-baignoire ) -- Au 2nd étage: -- 2 chambres ( 41m2 au sol et 30m2 au sol) --- Divers: -- atelier extérieur, jardin avec cabanne de jardin à proximité de la maison ( petit chemin pour y accéder) -- Aucune anomalie electricité /gaz -- Chauffage gaz - poele à pellet - --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com - - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%. COM - EXKLUSIV - Im Zentrum von Marmoutier, prächtiges renoviertes Stadthaus voller Charme von 268 m2 (229 m2 Wohnfläche) --- SELTEN zu verkaufen - sehr schönes renoviertes altes Haus --- Das Haus verfügt über mehrere Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit von 6 Schlafzimmern! --- Schöne Volumen, warm und funktional --- Seine Lage und sein Layout, das Moderne und Altes vereint, können Sie nur verführen! --- Sie suchen eine atypische Immobilie mit schönen Volumen, edlen Materialien, OHNE ARBEITEN in der Nähe aller Annehmlichkeiten, also zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus! --- Sehr funktional, hell, ideal für die Familie! -- Eine Terrasse und ein hübsch angelegter Garten in der Nähe des Hauses runden dieses Anwesen ab. (der Garten ist nicht an das Haus angeschlossen) --- Im Erdgeschoss: -- 1 Eintrag -- 1 Loungebereich (30m2) -- 1 Küche (12,75m2) -- 1 Esszimmer (18,63m2) --1 Waschküche/Heizraum -- 1 Toilette -- 1 Bürofläche (8,84m2) --- Im 1. Stock: - im rechten Hausflügel: ein Hauptschlafzimmer mit Domdach (30m2) - Auf der linken Seite des Hauses: 1 Schlafzimmer (14,47 m2), eine Wohnfläche (41 m2) mit der Möglichkeit, 2 Schlafzimmer daraus zu machen -- 1 sehr schönes Badezimmer (WC-Dusche-Badewanne) -- Im 2. Stock: -- 2 Schlafzimmer (41m2 im Erdgeschoss und 30m2 im Erdgeschoss) --- Verschiedenes: -- Außenwerkstatt, Garten mit Gartenschuppen in der Nähe des Hauses (kleiner Zugangsweg) -- Keine Strom-/Gasanomalie -- Gasheizung - Pelletofen - -- Grundsteuer: 351eur Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks -Website --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website troispourcent. com- - Kontaktieren Sie Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk zu ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 530 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz