demeure à la vente - 67440 MARMOUTIER

Descriptif du bien

3%.COM -EXCLUSIVITE- Au centre de Marmoutier, magnifique maison de ville pleine de charme rénovée de 268m2 ( 229m2 hab) --- RARE à la vente - très belle maison ancienne rénovée --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre et de 4 chambres avec possibilité de 6 chambres! --- Beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle --- Sa situation et son aménagement aliant modernité et ancien ne pourront que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux volumes, des matériaux nobles, SANS TRAVAUX à proximité de toutes les commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! --- Très fonctionnelle, lumineuse, idéale pour famille! -- Une terrasse et un joli jardin paysagé à proximité de la maison complètent ce bien. ( le jardin n'est pas attenant à la maison) --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 30m2) -- 1 cuisine (12.75m2) -- 1 salle à manger (18.63m2) --1 buanderie/chaufferie -- 1 toilette -- 1 espace bureau ( 8.84m2) --- Au 1er étage: - dans l'aile droite de la maison: une chambre parentale avec toit cathédrale ( 30m2) - dans l'aide gauche de la maison: 1 chambre (14.47m2) , un espace à vivre (41m2) possiblité de faire 2 chambres -- 1 très belle salle de bain ( toilette -douche-baignoire ) -- Au 2nd étage: -- 2 chambres ( 41m2 au sol et 30m2 au sol) --- Divers: -- atelier extérieur, jardin avec cabanne de jardin à proximité de la maison ( petit chemin pour y accéder) -- Aucune anomalie electricité /gaz -- Chauffage gaz - poele à pellet - -- taxe foncière: 351eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com - - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM - EXKLUSIV - Im Zentrum von Marmoutier, prächtiges renoviertes Stadthaus voller Charme von 268 m2 (229 m2 Wohnfläche) --- SELTEN zu verkaufen - sehr schönes renoviertes altes Haus --- Das Haus verfügt über mehrere Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit von 6 Schlafzimmern!< /p> < p>--- Schöne Volumen, warm und funktional --- Die Lage und Aufteilung, die Moderne und Altes vereinen, wird Sie nur verführen! --- Sie suchen für ein atypisches Anwesen mit schönen Volumen, edlen Materialien, OHNE ARBEITEN in der Nähe aller Annehmlichkeiten, also zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus! --- Sehr funktional, hell, ideal für Familien! -- Eine Terrasse und ein hübsch angelegter Garten in der Nähe des Hauses vervollständigen dieses Anwesen. (der Garten ist nicht an das Haus angeschlossen) --- Im Erdgeschoss: -- 1 Eingang -- 1 Wohnzimmer (30 m2) -- 1 Küche (12,75 m2)< /p> span> -- 1 Esszimmer (18,63 m2) --1 Waschküche/Heizraum< /p> -- 1 Toilette -- 1 Büroraum (8,84m2) --- Im 1. Stock: - im rechten Flügel des Hauses: ein Hauptschlafzimmer mit Domdach (30m2) - im linken Flügel des Hauses: 1 Schlafzimmer (14,47 m2), Wohnfläche (41 m2), Möglichkeit zur Umwandlung in 2 Schlafzimmer -- 1 sehr schönes Badezimmer (WC - Duschbad)< / p> -- Im 2. Stock: -- 2 Schlafzimmer (41m2 im Erdgeschoss und 30m2 im Erdgeschoss) --- Sonstiges: -- Werkstatt im Freien, Garten mit Gartenschuppen in der Nähe des Hauses (kleiner Zugangsweg) -- Keine Stromanomalie / Gas -- Gasheizung - Pelletofen - -- Grundsteuer: 351eur Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website < /span >Georisken< /p > < p> --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website troispourcent. com - - Kontaktieren Sie Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Ladenlokale in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 530 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz