309 500 €
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
Fermette 7 pièces 200 m²
Située dans la campagne Arrageoise dans ce charmant village d'Arleux en Gohelle, je vous invite à découvrir cette magnifique fermette à gros potentiel.
Ce bien est constitué, d'une habitation principale (fermette) et un appartement (70 m² entièrement neuf).
À l'intérieur, cette maison se compose d'un hall d'entrée accueillant donnant sur un salon avec une cheminée feu de bois et un accès sur la terrasse. Les codes de l'ancien sont respectés avec l'escalier d'époque, la hauteur sous plafond et les carreaux de ciments
Une salle à manger lumineuse, donnant sur une cuisine toute équipée permettant de prendre les repas en famille.
Pour compléter le rez de chaussée, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Au 1ᵉʳ étage de la maison, 4 grandes chambres, et un grenier à finir d'aménager.
La maison dispose d'un double garage avec fosse, un atelier digne de son nom et des dépendances.
A l'extérieur un havre de paix implanté sur une parcelle de 2200m2 avec une entrée sous porche, une cuisine extérieur aménagée avec un barbecue et un four à pizza pour profiter sans vis-à-vis.
Pour compléter ce bien, un appartement avec accès indépendant de 70 m², pouvant être exploité pour apporter un revenu supplémentaire (Airbnb/chambre hôte …)
Cette annonce référence 274982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034.
Prix du bien : 309 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 3 extérieur
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 309500 €
Honoraires à la charge du vendeur
