demeure à la vente - 62000 ARRAS

Descriptif du bien

ARRAS HYPER CENTRE !! 100 mètres de la gare !! Maison au caractère d'antan ! 4 chambres minimum,235m² habitable, extérieur /// 380 000 (Frais inclus) /// Investisseur, amateur de travaux, venez visiter cette superbe maison de 1920 à rafraîchir avec gros potentiel ! Vous aimez le charme des moulures ,du beaux parquets et du marbre ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison de 4 étages avec cave possède un premier plateau au rez-de-chaussée avec extérieur qui servait d'espace professionnel libérale. Au deuxième étages vous trouverez une salle de bain ainsi que deux grandes chambres ( 18m² et 28m² ), ( possibilité de suite parentale). Au troisième étage deux chambres avec salle d'eau de (18m² et 22m²). Au dernier étage un grenier aménageable avec store électrique pour le vélux. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol privée en supplément. Chauffage central gaz de ville. Mon avis : Bâtisse à fort potentiel ! Pouvant être utiliser comme local à utilité libérale + résidence. Investisseur pour locatif ou location saisonnière. Proches de toutes commodités ( gare, arrêt de bus, magasins de proximités…) Contactez moi sans attendre au 07.49.80.38.52 pour plus de renseignements ou programmer une visite ! Cette annonce référence 229929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION DELEGLISE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95381016500019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3715.00 € et 5027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // année de construction : 1920

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc