demeure à la vente - 61800 CHANU

Descriptif du bien

Prix: 215 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CHANU (61800) très belle demeure à rafraîchir sur un terrain de 2168 m2 classée G/G, au calme dans village avec ses commerces, la maison comprend: RDC hall desservant salle, 2 salons, cuisine, arrière cuisine, 2 pièces et wc. Etage 1: 3 chambres, SDB, salle d'eau, bureau, 2 pièces. Etage2 : 5 chambres plus une petite pièce. Un très grand potentiel pour cette demeure pouvant être utilisée en chambre d'hôte ou autre avec son parc entouré de mur. Belle situation géographique au coeur de notre belle campagne normande, non loin de nos plage du débarquement, voie verte, gare SNCF (Paris /Granville) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 980 € et 9 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude GUILLOT 06 73 08 03 07 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude GUILLOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° 332 056 399 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30044) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE : G GES : G

ENGLISH

Price: 215,000€. The fees are the responsibility of the seller. CHANU (61800) very beautiful residence to refresh on a plot of 2168 m2 classified G/G, in a quiet village with its shops, the house comprises: Ground floor hall serving dining room, 2 living rooms, kitchen, utility room, 2 rooms and wc. Floor 1: 3 bedrooms, bathroom, shower room, office, 2 rooms. Floor 2: 5 bedrooms plus a small room. A very great potential for this house that can be used as a bed and breakfast or other with its park surrounded by walls. Beautiful geographical location in the heart of our beautiful Normandy countryside, not far from our landing beaches, greenway, SNCF station (Paris / Granville) Fees including tax charged to the seller Commercial Agent in Real Estate Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €6,980 and €9,490 per year. Average prices of energies indexed on 01/01/2021 (subscription included). IMMO RESEAU - GUILLOT Claude - 06 73 08 03 07 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011434903)

DEUTSCH

Preis: 215.000 €. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. CHANU (61800), sehr schöne Residenz zum Erfrischen auf einem Grundstück von 2168 m2, klassifiziert als G/G, in einem ruhigen Dorf mit seinen Geschäften. Das Haus besteht aus: Flur im Erdgeschoss mit Esszimmer, 2 Wohnzimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmern und WC. Etage 1: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, Büro, 2 Zimmer. Etage 2: 5 Schlafzimmer plus ein kleines Zimmer. Ein sehr großes Potenzial für dieses Haus, das mit seinem von Mauern umgebenen Park als Bed & Breakfast oder anderes genutzt werden kann. Wunderschöne geografische Lage im Herzen unserer wunderschönen Landschaft in der Normandie, nicht weit von unseren Landungsstränden, Greenway, SNCF-Bahnhof (Paris / Granville) Gebühren inklusive Steuern, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden Handelsvertreter in Immobilien Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung: zwischen 6.980 und 9.490 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 01.01.2021 (Abonnement inklusive). IMMO RESEAU - GUILLOT Claude - 06 73 08 03 07 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011434903)

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2168 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

15 pièces // 7 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée