demeure à la vente - 61300 L AIGLE

Descriptif du bien

Propriété Exceptionnelle avec Moulin à Vendre en Normandie Située au cœur de la pittoresque campagne normande, cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique et paisible sur un terrain de 2 hectares traversé par une charmante rivière. La magnifique maison de maître, rénovée avec soin, présente quatre suites parentales spacieuses, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme d’antan. Chaque suite bénéficie d’une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant ainsi un refuge de tranquillité. En plus de la maison principale, la propriété comprend un charmant gîte de deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou pour une escapade romantique. Un autre gîte, doté d’une grande cuisine équipée, d’un espace salon chaleureux et d’une salle à manger conviviale, offre un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. Les dépendances complètent cet ensemble exceptionnel, offrant des possibilités infinies pour des projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété unique en son genre, alliant confort, élégance et authenticité dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme envoûtant de cette propriété normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842023)

ENGLISH

Come and discover this magnificent property on 3 hectares of nature and serenity. This haven of peace benefits from a beautiful mansion, a mill to renovate (with water rights), two exploited gîtes, a successful Tiny house and numerous stone and brick outbuildings. THE MAISON DE MAITRE: it offers 11 rooms which combine charm and authenticity. It also consists of a large living room, a dining room, 5 bedrooms and 4 bathrooms. You will be seduced by its elegance and the noble materials that characterize it. THE MILL: a very beautiful monument to be renovated. It consists of 4 floors of 90 m2 each and offers great development potential. Inside you will find its old paddle wheel and its mechanism in need of restoration. THE GITES: they have been tastefully renovated and combine charm and functionality. This system of lodges and guest rooms has worked very well and ensures a very attractive rental yield. THE TINY HOUSE: it strengthened this tourist rental offer and it was very successful. THE OUTBUILDINGS: other multiple-use outbuildings will satisfy your curiosity!! This property offers you numerous possibilities of use, which will be limited only by your imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 20000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1897 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1KM

Prestations du bien

20 pièces // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : électricité