demeure à la vente - 51530 SAINT MARTIN D ABLOIS

Descriptif du bien

L'agence Vers l'immobilier Épernay vous propose de découvrir cette demeure de charme de 231 m2. Coup de coeur assuré !! Située à Saint-Martin-d'Ablois, proche de toutes commodités, cette ancienne maison d'hôtes qui allie parfaitement moderne et ancien (parquet d'époque, moulures, ...) vous offre au rez-de-chaussée une authentique entrée desservant le salon avec sa cheminée, une lumineuse véranda avec la cuisine fonctionnelle et toute équipée, 2 chambres qui sont actuellement utilisées en salle à manger et bureau ainsi que 2 wc. Vous pourrez profiter sereinement du bas en retrouvant un confort de plain pied. Au 1er étage, vous retrouverez 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle d'eau/bains. Une pièce actuellement utilisée comme grand dressing est également présent à cet étage et peut également faire office de chambre. Au 2ème étage, une partie des combles ont été aménagés. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée et sans vis à vis entourée d'une grande terrasse et d'un jardin. Le DPE obtient l'excellente note de D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

The Vers l'immobilier Épernay agency invites you to discover this charming residence of 231 m2. Assured crush !! Located in Saint-Martin-d'Ablois, close to all amenities, this old guest house which perfectly combines modern and old (period parquet flooring, moldings, etc.) offers you an authentic entrance on the ground floor. serving the living room with its fireplace, a bright veranda with the functional and fully equipped kitchen, 2 bedrooms which are currently used as a dining room and office as well as 2 toilets. You will be able to peacefully enjoy the downstairs while finding comfort on one level. On the 1st floor, you will find 3 large bedrooms each with their own bathroom/bathroom. A room currently used as a large dressing room is also present on this floor and can also be used as a bedroom. On the 2nd floor, part of the attic has been converted. On the outside, you will enjoy a magnificent heated swimming pool, not overlooked, surrounded by a large terrace and a garden. The DPE obtains an excellent grade of D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr.

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 5 wc // cheminée // chauffage : gaz