demeure à la vente - 47220 FALS

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur près de 4 hectares de terrain, offrant un cadre de vie idyllique et un potentiel d'aménagement incroyable. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. La maison principale se compose de trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou vos invités. Profitez également d'une vaste cuisine, véritable cœur de la maison, où vous pourrez concocter de délicieux repas et partager des moments conviviaux. Un atout majeur de cette propriété est son grenier aménageable. Cet espace offre déjà trois grandes pièces distinctes ainsi qu'une salle d'eau, laissant libre cours à votre imagination pour créer des suites parentales, des bureaux, des salles de jeux, ou tout autre projet qui vous tient à cœur. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son grand terrain de près de 4 hectares, offrant de multiples possibilités : jardin potager, verger, élevage, ou simplement un vaste espace pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel ! AGENCE HAMILTON LECTOURE - Emmanuel DE BRYE Emmanuel - 05 62 29 59 57 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12011375289) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Discover this magnificent property nestled on nearly 4 hectares of land, offering an idyllic living environment and incredible development potential. Ideally located for lovers of nature and tranquility, this residence awaits your personal touch to reveal its full splendor. The main house consists of three large, bright bedrooms, perfect for welcoming a family or guests. Also enjoy a vast kitchen, the true heart of the home, where you can prepare delicious meals and share convivial moments. A major asset of this property is its convertible attic. This space already offers three large, separate rooms as well as a bathroom, giving free rein to your imagination to create master suites, offices, playrooms, or any other project that is close to your heart. The exterior will not fail to seduce you with its large plot of nearly 4 hectares, offering multiple possibilities: vegetable garden, orchard, livestock, or simply a vast space to enjoy the surrounding nature. Don't miss this unique opportunity to acquire a property with such potential! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON LECTOURE - Emmanuel DE BRYE Emmanuel - 05 62 29 59 57 - For more information about this property : www.selectionhabitat.com (Item 12011375289)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 5 places de garage // balcon // 10 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 39000 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur