347 750 € FAI
Annonce datée du
01/04/2025
Descriptif du bien
Ce petit ensemble de caractère consiste en une boutique 'en rez de halles' et d'un logement au dessus de 120 m² env. reparti sur 3 niveaux désservis par un escalier à vis en pierres. C'est à l'origine une tour et une porte d'enceinte fortifiée qui fût ensuite transformée en petite maison d'habitation de caractère.
Bâtiment connu sous le terme de ' l'Arbol ', cette porte date du XIII iè siècle, époque de la construction du Château. Elle faisait jadis partie des remparts de la ville. Elle fût donc intégrée au XV iéme siècle dans une maison dont la façade principale s'élève sur la place de la halle. Une 'tour d'escalier' s'élève sur l'arrière. Sa porte est moulurée (son linteau surmonté de l'accolade caractéristique de l'ornementation de cette époque renaissance en Quercy). L'autre côté, la bâtisse donne sur de magnifiques et anciennes halles, lieu de marché au moyen âge et qui était le seul bâtiment qui se situait 'hors les murs'.
Il s'agit donc d'une propriété d'époque de caractère et chargée d'histoire. Le chauffage est urbain (issue de biomasse), performant et facilement gérable. Le logement comporte une belle pièce de vie, une cuisine et 4 chambres. La boutique de près de 45 m² env. en rez de rue côté halles permet d'envisager un projet adapté. Les compteurs entre logement et boutique sont séparés.
Bien atypique et de caractère dans bourg avec toutes les commodités, situé sur la variante 'Rocamadour' du chemin de St Jacques de Compostelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
This small, characterful complex consists of a shop on the ground floor of the market hall and an apartment above it of approximately 120 m² spread over 3 levels served by a stone spiral staircase. It was originally a tower and a fortified city gate which was later transformed into a small residential house. A building known as the Arbol, this gate dates from the 13th century, the time of the construction of the Chateau. It was once part of the city walls. It was therefore integrated in the 15th century into a house whose main facade rises on the market square. A staircase tower rises at the rear. Its door is molded (its lintel surmounted by the characteristic brace of the ornamentation of this Renaissance period in Quercy). On the other side, the building overlooks the magnificent old market halls, a market place in the Middle Ages and the only building located outside the walls. It is therefore a period property with character and full of history. The heating is district heating (biomass), efficient and easily manageable. The accommodation includes a beautiful living room, a kitchen and 4 bedrooms. The shop of almost 45 m² approx. on the ground floor on the market hall side allows for a suitable project. The meters between the accommodation and the shop are separate. Atypical and characterful property in a village with all amenities, located on the Rocamadour variant of the Way of St. James. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 77 m2 // année de construction : 1400
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 4
