demeure à la vente - 45210 BAZOCHES SUR LE BETZ

Descriptif du bien

Maison familiale à Bazoches-sur-le-Betz (45210) – Tranquillité & confort absolu Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 118 m²est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 258 m², avec un abris de jardin et un garage. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 52 m², ouverte sur une cuisine moderne Une arrière-cuisine de 14 m², Une suite parentale, pour plus d'intimité Des WC séparés À l'étage : Une pièce palière, Deux chambres dont une disposant d'une pièce bureau Une salle de bain avec WC intégrés Prestations récentes & équipements : Poêle à granulés, climatisation réversible Adoucisseur d'eau, fenêtres et Vélux récents Performance énergétique : DPE C Vie pratique à Bazoches-sur-le-Betz (45210) Écoles : Maternelle & primaire à proximité (école Jean Voirin) Commerces : Supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur en centre-bourg Restaurants : CantalBetz, chocolaterie artisanale, établissements traditionnels à quelques kilomètres Services : Bibliothèque, équipements sportifs à proximité, accès facile à la nature. Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement fonctionnelle, implantée dans un cadre naturel privilégié, idéal pour les familles ou les amoureux de calme et d'espace. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 293098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 215 535,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2258 m2 // année de construction : 1999 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité