demeure à la vente - 44210 PORNIC

Descriptif du bien

À seulement quelques minutes des commodités et du charmant Vieux Port de Pornic, venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m², édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 650 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Un grand garage de 35 m², attenant à la maison, offre un bel espace de rangement ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du centre historique Terrain clos, idéal pour les familles ou les animaux Maison fonctionnelle à rafraichir Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 288771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1981

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 416000 €
Honoraires à la charge du vendeur