demeure à la vente - 35700 RENNES

Descriptif du bien

Belle propriété à Châteaubriant. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement située entre les villes de Nantes et Rennes. Avec une surface habitable d'environ 300 m2, cette maison propose 5 chambres et offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et confortable. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée Bureau pour télétravail ou espace de travail 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante WC séparé Buanderie pratique Pièce dédiée pour l'installation d'un jacuzzi, avec douche attenante. Étage : 1 chambre Salle d'eau avec WC Vaste espace bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement (1 chambre supplémentaire). Extérieur : Grande terrasse pour profiter des beaux jours Cave pour le stockage Triple garage et carport pour le stationnement de véhicules Cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité des grandes agglomérations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Châteaubriant. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! Cette annonce référence 226718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 573 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 3 places de garage // 6 extérieur // surface du terrain : 6000 m2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée