demeure à la vente - 43150 LES ESTABLES

Descriptif du bien

Envie d’espace à l’intérieur comme à l’extérieur ? Cette magnifique demeure du 16ème siècle répondra à toutes vos attentes. A la frontière entre la Haute-Loire et l’Ardèche, sur la commune des Estables (station de ski réputée pour le ski nordique), en contrebas du Mont Mézenc à environ 1500 mètres d’altitude , vous bénéficierez d’un panorama exceptionnel au sein du parc régional naturel des monts d’Ardèche. La bâtisse a été entièrement rénovée dans un style rustique et chaleureux. L’ensemble comporte : - une petite maison de 51 m² à l’entrée du domaine, - une partie principale comportant salons, salle à manger de 164 m² avec grande cheminée de pierres, une partie cuisine, buanderie et réserve de 47 m² ainsi que 6 chambres avec salle d’eau et wc séparés offrant la possibilité d'une activité de chambres d’hôtes, Bed&Breakfast - Une partie aménagée en gîte comportant une cuisine intégrée, salon, salle à manger de 52 m² avec vaste cheminée de pierre, 5 chambres et une vaste salle de bain avec baignoire et douche, - Un petit atelier de peintre de 17 m² tout en pierre et vitres, - Un garage de 47 m² - Un grenier de 154m² - Un four à pain - Une piscine de 6m x 4m Le terrain de 6,8 hectares bénéficie de deux grandes terrasses où l'on peut manger ou se prélasser, et d’un panorama exceptionnel tant sur les montagnes qui l’entourent que sur le plateau Ardéchois. L’ensemble de la maison est équipée d’un chauffage central au fioul. Enfin vous trouverez différents commerces au village situé à 1,5 km et vous pourrez accéder à la ville du Puy-en-Velay à 35 kms et moins de 40 minutes en voiture. Vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818708)

ENGLISH

Do you want space inside and out? This magnificent 16th century residence will meet all your expectations. On the border between Haute-Loire and Ardèche, in the town of Estables (ski resort renowned for Nordic skiing), below Mont Mézenc at around 1,500 meters above sea level, you will enjoy an exceptional panorama at within the natural regional park of the Ardèche mountains. The building has been completely renovated in a rustic and warm style. The set includes: - a small house of 51 m² at the entrance to the estate, - a main part comprising lounges, dining room of 164 m² with large stone fireplace, a kitchen, laundry room and storeroom of 47 m² as well as 6 bedrooms with separate shower room and wc offering the possibility of a bed and breakfast activity, Bed & Breakfast - A part converted into a cottage with an integrated kitchen, living room, dining room of 52 m² with large stone fireplace, 5 bedrooms and a large bathroom with bath and shower, - A small painter's workshop of 17 m² all in stone and windows, - A garage of 47 m² - An attic of 154m² - A bread oven - A swimming pool of 6m x 4m The 6.8 hectare land benefits from two large terraces where you can eat or relax, and an exceptional panorama both on the mountains which surround it and on the Ardéchois plateau. The whole house is equipped with oil central heating. Finally, you will find various shops in the village located 1.5 km away and you can access the town of Puy-en-Velay 35 km away and less than 40 minutes by car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 10 extérieur // surface du terrain : 68190 m2 // année de construction : 1592 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,5 km

Prestations du bien

17 pièces // surface séjour : 164 m2 // 12 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 9 wc // cheminée // chauffage : fuel