demeure à la vente - 41100 VENDOME

Descriptif du bien

L et JM BRELET vous proposent en exclusivité cette superbe demeure de prestige construite au XVIème siècle par Marie du Luxembourg puis transformée en hôtel restaurant prestigieux. Elle est idéalement située près de toutes commodités et à 20 mn de Vendôme et de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Région particulièrement recherchée avec un jardin très bien arboré. Subventions possibles pour terminer l'aménagement selon le type d'activité prévue. Travaux importants déjà faits : ravalement, ensemble des canalisations, électricité, plomberie, menuiseries du RDC, chauffage, terrasse... Elle comprend : RDC avec grande salle, coin bar, hall d'accueil, toilettes, cuisines professionnelles, grande suite et salle à finir de restaurer. L'ensemble est aux normes PMR avec accès à une superbe terrasse refaite en pavés. Etage prêt à recevoir les cloisons pour 1 suite et 4 belles chambres, 3 chambres sont encore fonctionnelles. Combles avec 2 immenses greniers aménageables et 2 duplex avec sanitaires. Dépendances avec anciennes écuries, appartement de 147 m2 et studio neuf de 56m2. Prix de vente 450.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 338975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848 Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

ENGLISH

L et JM BRELET exclusively offer you this superb prestigious residence built in the 16th century by Marie du Luxembourg and then transformed into a prestigious hotel restaurant. It is ideally located near all amenities and in the particularly sought-after perch region with a very well planted garden. Possible grants to complete the development depending on the type of activity planned. Important work already done: facelift, all pipes, electricity, plumbing, joinery on the ground floor, heating, terrace... It includes: Ground floor with large room, bar area, reception hall, toilets, professional kitchens, large suite and bathroom. to finish restoring. The set is PMR standards with access to a superb terrace redone in cobblestones. Floor ready to receive partitions for 1 suite and 4 beautiful bedrooms, 3 bedrooms are still functional. Attic with 2 huge convertible attics and 2 duplexes with sanitary facilities. Outbuildings with old stables, apartment of 147 m2 and new studio of 56 m2. Sale price 598,000 euros, fees payable by the seller, mandate 338,975. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http://www.georisques.gouv.fr. ECD: blank. To visit and accompany you in your project, contact Jean-Michel BRELET acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, on 06 34 43 92 20 or by email at jm .brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848 Jean-Michel BRELET (EI) Commercial Agent - RSAC number: BLOIS 848529848.

DEUTSCH

L et JM BRELET bieten Ihnen exklusiv diese prächtige, prestigeträchtige Residenz an, die im 16. Jahrhundert von Marie du Luxembourg erbaut und dann in ein prestigeträchtiges Hotelrestaurant umgewandelt wurde. Es liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in der besonders begehrten Barschregion mit einem sehr gut bepflanzten Garten. Mögliche Zuschüsse zur Fertigstellung der Entwicklung, abhängig von der Art der geplanten Aktivität. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: Facelift, alle Rohre, Strom, Sanitär, Tischlerei im Erdgeschoss, Heizung, Terrasse... Es umfasst: Erdgeschoss mit großem Raum, Barbereich, Empfangshalle, Toiletten, professionellen Küchen, großer Suite und Badezimmer . um die Wiederherstellung abzuschließen. Das Set entspricht PMR-Standards und bietet Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Kopfsteinpflaster. Der Boden ist bereit für die Aufnahme von Trennwänden für 1 Suite und 4 schöne Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer sind noch funktionsfähig. Dachgeschoss mit 2 riesigen ausbaubaren Dachgeschossen und 2 Maisonetten mit Sanitäranlagen. Nebengebäude mit alten Stallungen, Wohnung von 147 m2 und neuem Studio von 56 m2. Verkaufspreis 598.000 Euro, Gebühren zu Lasten des Verkäufers, Mandat 338.975. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr. ECD: leer. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Jean-Michel BRELET als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU unter 06 34 43 92 20 oder per E-Mail an jm .brelet @proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848 Jean-Michel BRELET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BLOIS 848529848.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 20 places de garage // jardin privatif // 50 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4446 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1520

Prestations du bien

20 pièces // surface séjour : 70 m2 // 9 chambres // cuisine aménagée // 8 wc // chauffage : gaz