demeure à la vente - 35400 SAINT MALO

Descriptif du bien

A vendre en Exclusivité chez Christelle Mesnage: Proche SAINT-MALO, Belle demeure en pierre de 224m² exposée Est-Ouest, idéalement située sur l'axe St Malo-Rennes offrant: une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un vaste séjour avec une cheminée ayant un accès à la terrasse,  5 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains, 1 salle d'eau, et 3 wc. Une dépendance de 19m² aménagée en atelier, isolée, avec l'électricité et le chauffage, un appentis, Le tout sur un terrain clos et arboré de 927m². Coup de Coeur, Belles prestations, Beaucoup de charme, Vue dégagée, bonne exposition DPE:  D Consommation énergétique : 236 Kwh/m² /an GES: D  Emission de CO2: 38 kg Co2/m²/an  Réf : 389V2212M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01  

ENGLISH

For sale exclusively with Christelle Mesnage: Near SAINT-MALO,Beautiful stone residence of 224m² facing East-West, ideally located on the St Malo-Rennes axis offering: an entrance hall, a fitted kitchen with access to the garden, a spacious living room with a fireplace opening onto the terrace,5 lovely bedrooms including a master suite with a dressing room, office, and bathroom, 1 shower room, and 3 toilets. An outbuilding of 19m² converted into a workshop, insulated, with electricity and heating, a lean-to,All set on an enclosed, wooded plot of 927m². A true gem, high-quality features, lots of charm, clear views, great exposure DPE: D Energy consumption: 236 Kwh/m²/year GES: D CO2 emissions: 38 kg CO2/m²/year Ref: 389V2212M Information about the risks related to this property is available on the website www.georisques.gouv.fr   Find all our property listings on the website www.christellemesnage.com. A dynamic and professional agency ready to assist with all your sales of houses, apartments, and land in the DINAN area or for any rentals. The Christelle Mesnage Real Estate agency welcomes you from Monday afternoon to Saturday evening for all your real estate projects in the DINAN region. Contact the agency at 02.96.88.00.01

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 927 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 700000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur