demeure à la vente - 34230 PEZENAS ALENTOUR

Descriptif du bien

Dans un village perché – un des plus beaux villages de l’Hérault, demeure 16ème – 18ème , ISMH, en pierre de taille avec fenêtres à meneaux et très belle porte d’entrée, de 290 m² avec jardin de 76 m² et maison annexe de 110 m² de six pièces aménageables. La demeure, rez-de-chaussée : hall, cage d’escalier escalier monumentale, chambre (ancienne salle de garde) avec cheminée de l’époque, salle d’eau avec wc, pièce, cave. Accès au jardin sur deux niveaux. Premier étage : salon de 53 m² avec cheminée de l’époque, wc-buanderie, salle à manger – cuisine avec cheminée, terrasse de 25 m². Deuxième étage : chambre de 58 m² avec cheminée, chambre, salle de bains avec wc. Troisième étage, dans la tour : bureau / chambre. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Pièces voûtées au rez-de-chaussée, plafonds à la française au premier étage. Sols en dalles et en terres cuites. Vues panoramiques. Beaucoup de charme, bon état. Rare.

ENGLISH

In a perched village - one of the most beautiful villages in the Hérault, 16th - 18th century, ISMH, stone house with mullioned windows and very beautiful entrance door, 290 m² with 76 m² garden and 110 m² annex house with six rooms suitable for conversion. The residence, ground floor: hall, monumental stairwell, bedroom (former guard room) with period fireplace, shower room with toilet, room, cellar. Access to the garden on two levels. First floor: 53 m² living room with period fireplace, wc-laundry room, dining room - kitchen with fireplace, 25 m² terrace. Second floor: bedroom of 58 m² with fireplace, bedroom, bathroom with toilet. Third floor, in the tower: office / bedroom. Underfloor heating on the ground floor. Vaulted rooms on the ground floor, French ceilings on the first floor. Tile and terracotta floors. Panoramic views. Lots of charm, good condition. Rare.

DEUTSCH

Jahrhundert, ISMH, aus Naturstein mit Sprossenfenstern und einer sehr schönen Eingangstür, 290 m² mit Garten von 76 m² und Nebenhaus von 110 m² mit sechs ausbaubaren Räumen. Das Herrenhaus, Erdgeschoss: Flur, monumentales Treppenhaus, Schlafzimmer (ehemaliges Wachzimmer) mit Kamin aus der Zeit, Badezimmer mit WC, Raum, Keller. Zugang zum Garten auf zwei Ebenen. Erster Stock: 53 m² Wohnzimmer mit historischem Kamin, WC, Waschküche, Esszimmer - Küche mit Kamin, 25 m² Terrasse. Zweite Etage: 58 m² großes Schlafzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Dritte Etage, im Turm: Büro / Schlafzimmer. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Gewölbte Räume im Erdgeschoss, französische Decken im ersten Stock. Böden aus Fliesen und Terrakotta. Panoramablick auf die Umgebung. Viel Charme, guter Zustand. Selten.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 76 m2 // année de construction : 1650

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 53 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité