demeure à la vente - 31320 AUREVILLE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31320) - AUREVILLE - DEMEURE - 7 PIECES - SEJOUR CATHEDRALE - TRES LUMINEUX - PISCINE - VUE - CALME - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1gKSR1jC6 Magnifique demeure de SEPT pièces datant des années 2000, d'une superficie habitable de 231 mètres carrés, offrant des prestations HAUT DE GAMME. Au rez-de-jardin, vous trouverez un VASTE et lumineux séjour cathédrale avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin arboré. La cuisine, bien que nécessitant une remise au goût du jour, est accompagnée d'un CELLIER contigu. Deux chambres sont également situées à ce niveau, dont une avec PLACARD intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une MEZZANINE s'ouvre sur un balcon, desservant trois chambres et une salle de bain avec WC. En annexe, un spacieux sous-sol de 108 mètres carrés, une piscine de 12m x 6m, et un POOL HOUSE complètent l'ensemble. L'extérieur a été rénové et la maison est sécurisée par un PORTAIL électrique ainsi qu'un interphone. Ce bien bénéficie d'une performance énergétique de classe A, grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur solaire et électrique, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermo dynamique solaire. Parmi ses équipements, on compte des volets roulants électriques et un système d'arrosage intégré. De plus, elle est desservie par un service de Transport À la Demande qui permet de rejoindre le métro de Ramonville. La situation privilégiée de cette batisse saura captiver votre attention. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 1300 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité