389 000 €
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
A la recherche d'une belle maison entièrement rénovée ? Ne cherchez plus ! Situé à Saint Christol lez Alès (30), cette somptueuse maison de maître des années 78 de 6 pièces de 188 m² nichée sur un terrain de 1 600 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et standing.
Emplacement privilégié au calme et proche de toute commodité
Garage et places de parking sur la parcelle
Un intérieur optimisé et fonctionnel
de nombreux rangement
2 cuisines fonctionnelles
Chambres spacieuses avec placards intégrés,
2 salle de bains
Vue dégagée sur un espace calme, pour une tranquillité absolue.
Piscine hors sol
Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Electricité entièrement refaite
Toiture entièrement refaite
Fenêtre remplacée et équipée d'un survitrage (avec moustiquaire)
Volets roulants à l'étage
Station d'épuration pour la fosse septique
Laissez vous séduire par demeure au charme unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Ici, le cachet de l'ancien rencontre le raffinement contemporain pour un cadre de vie exceptionnel.
Idéal famille ou pour de la location saisonnière
**Ne laissez pas passer cette opportunité rare située en campagne dans un cadre calme !** Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs de demain.
Vous souhaitez en savoir plus, alors n'attendez plus !
Etude bancaire demandée.
Visite virtuelle
**Contactez moi pour plus d'informations.
Joignable 6j/7 pour échanger
** Ouvert à l'inter cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) **
Cette annonce référence 260451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1600 m2 // année de construction : 1978
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 389000 €
Honoraires à la charge du vendeur
