demeure à la vente - 30140 ANDUZE

Descriptif du bien

Riche d'un passé agricole, cet édifice du XIXe siècle est constitué de bâti en pierre d'environ 1200m2 , rénové avec goût, s'articulant autour d'une cour intérieure. Le domaine se compose d'une partie habitable de plus d'environ 650 m² répartie en 7 gîtes entièrement équipés (capacité totale de 45 personnes), et d'environ 700m2 de dépendance (salle de réception, bureau d'accueil , hangars, garage ,cuisine professionnelle fonctionnel et bien équipée ) et offrant de nombreuses possibilités d'accueil et de réception, idéal pour de l'évènementiel. Cet ensemble a été édifié sur un parc de 12ha accueillant une magnifique piscine (12x6) et de son pool house aménagé, et d'environ 10ha de vignes, vue dégagée exceptionnel. Pour une superficie totale de 22ha. Idéalement situé dans un charmant village viticole, entre Anduze et Uzes à moins d'une heure de Montpellier. PRIX DE VENTE : 1 850 000 euros honoraire inclus ( les honoraires agence sont à la charge du vendeur) DPE D 134 / GES D 28 / estimations des couts annuels d'énergie et de 1090 et 1540 euros (abonnement inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie THERON, au 0781996615 ou par courriel à e.theron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801 506 973 R.S.A.C. Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 348751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 506 973 R.S.A.C. Nîmes - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 220000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

Une pièce