demeure à la vente - 29830 PLOUDALMEZEAU

Descriptif du bien

En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette demeure d'environ 145 m2 habitables. Situé à proximité du port de Portsall, ce bien à rénover possède de nombreux atouts. Visite virtuelle sur demande qualifiée. La maison est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, véranda et WC. A l'étage : dégagement, quatre chambres, un débarras, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour faciliter votre stockage, ce bien possède une cave ainsi qu'un double garage. Vous serez séduit par : - Maison avec beaucoup de cachet située au coeur de Portsall - Proximité des commodités (port, commerces, écoles...) - Le jardin est entièrement clos sans vis à vis. Points techniques : - Dalle mixte au rez-de-chaussée (béton et bois) et plancher bois à l'étage - Couverture en ardoise naturelle - Fenêtres bois - Chauffage au fioul - Electricité et plomberie d'origine - Assainissement collectif (maison à raccorder). Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 295911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // surface du terrain : 2108 m2 // année de construction : 1968 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur