473 000 €
Annonce datée du
02/07/2025
Descriptif du bien
Découvrez une demeure de charme aux allures d'antan au cœur du village d'Ecrosnes. Cette maison, ancienne grange rénovée de type F5 et d'une superficie d'environ 150 m² vous propose 5 pièces confortables et lumineuses, subtilement disposées pour votre plus grand confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée ouverte, propice aux bons petits plats mijotés et aux moments de partage, d'un salon et d'un séjour lumineux avec de beaux volumes pour accueillir vos réunions de famille et vos soirées entre amis, des toilettes sont également disponibles à ce niveau pour une praticité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres spacieuses pour offrir à chacun un espace d'intimité et de tranquillité, une salle d'eau moderne avec des toilettes pour vos moments de bien-être.
Cette demeure vous offre toutes les commodités modernes avec un chauffage individuel à l'électricité et la fibre optique. Elle vous propose également une cave.
Une seconde maison d'habitation d'une surface d'environ 116 m2 compose également cette propriété, idéale pour le B&B, ou recevoir la famille, les amis, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, salle de bains, W.C.
- Au premier étage : Un palier, deux chambres, une buanderie avec chauffe-eau.
Côté pratique, vous serez à proximité des commerces, des écoles, de la maternelle au collège, afin de faciliter votre vie quotidienne. Quoi de mieux pour une famille qui cherche à concilier une vie paisible et dynamique ?
À l'extérieur vous trouverez un terrain de 528 m² qui comprend une terrasse pour profiter des belles journées d'été, avec un éclairage de jardin pour les soirées estivales. Une dépendance joliment arrangée avec son toit de chaume complète également l'extérieur.
Et tout cela pour un montant de 473 000€. Une magnifique opportunité pour offrir à votre famille un cadre de vie idyllique.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et saisir cette opportunité de devenir des Ecrosniens ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMONT Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // surface du terrain : 528 m2
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 452000 €
Honoraires à la charge du vendeur