demeure à la vente - 26160 BONLIEU SUR ROUBION

Descriptif du bien

Ce beau corps de ferme des années 80 entièrement restauré d'une surface habitable de 333 m2 avec 5 chambres, érigée sur un magnifique parc arboré de 3000 m2 vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Vous qui aimez la nature et la tranquillité , vous serez charmé par cette maison familiale au parfum d'authenticité avec ses pièces de vie spacieuses et accueillantes. Le séjour/salon de 55m2 environ vous invite à la détente au coin du feu avec sa cheminée à insert. la cuisine séparée au charme provençale de 17 m2 environ donne accès à une grande pièce de réception avec bar de 50 m2 environ où de nombreuses réceptions et fêtes familiales ont eu lieu. A l'étage, la partie nuit vous propose 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles d'eau + une salle de bain et une pièce utilisée en salle de sport pouvant être réhabilitée en 5ème chambre. L'extérieur propose un abris pour 4 véhicules et un parking où peuvent se garer de nombreux véhicules notamment pour les jours de réception. Tout est prévu pour recevoir dans des conditions optimales! Un espace baignade avec piscine et pool house vous convie à la détente, entouré par un magnifique parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous disposez également de 2 puits. Le village de Bonlieu-sur-Roubion se situe à 3 minutes en voiture et Montélimar à 15 km. Vous l'avez compris, cette propriété vous propose un cadre exceptionnel. Maison familiale ou lieu de réception avec chambres d'hôtes pour les professionnels, venez vite découvrir ce bien ! Ce bien est présenté par Christelle Peyrard 0603705922 et Sandra Simoncelli Clain RSAC 842265647 / 0667885618 Cette annonce référence 229546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 710 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2021 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1986

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 4 wc