demeure à la vente - 24200 SARLAT LA CANEDA

Descriptif du bien

Situé dans un charmant village, proche de Sarlat (24200), magnifique domaine composé de plusieurs bâtiments : une maison de maître et 3 autres maisons avec la présence de 2 piscines avec carrelage en pâte de verre, 2 jacuzzis, un sauna sur un splendide parc arboré de plus de 2ha5 possédant un étang alimenté par un ruisseau, dont une très grande partie du terrain reste constructible si on souhaite faire évoluer la propriété. La maison de maître datant de 1607 et 1850 a été restaurée avec goût. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse (50m2) avec son poêle et sa terrasse avec vue sur la piscine, un bureau, un autre vaste salon avec son cantou, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite, et une autre salle d'eau. Au rez de jardin, se trouve une suite avec une grande chambre de 35 m2 avec une salle d'eau avec également un accés indépendant. Grand espace de stockage de 78 m2 comprenant la chaufferie. Le domaine présente 3 autres bâtiments avec des terrasses offrant une intimité pour chacun : - Une maison en pierre de 93 m2 avec une grande cuisine (22 m2) et son arrière cuisine, une pièce principale donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc, avec une piscine chauffée en pâte de verre (5x9,5) et son jacuzzi. - Une ancienne bergerie restaurée de 62 m2 avec une pièce principale servant de salon et cuisine (29 m2), une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres. - Une chambre d'hôte de luxe (93 m2) comprenant un jacuzzi de 5 places, un sauna de 2 places, une grande chambre, une salle d'eau et 2 toilettes. Chaque propriété a son accés, son parking et sa terrasse privative ! Chauffage par chaudière au fuel (chaudière viessman-thermorégulation) pour la résidence principale, et climatisation reversible; et électrique pour les autres bâtiments. Abri voiture de 36 m2, 4 fosses septiques. Etang, ruisseau, puits Prix 1 116 000 euros HAI (dont 1 080 000 euros hors honoraires) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 487624777- RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 379881 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

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A 17 km de Sarlat, magnifique domaine de plusieurs bâtiments en pierre (4) avec la présence de 2 piscines, 2 jacuzzis, un sauna sur un parc arboré de 2ha5, exploité commercialement. La propriété principale est un ancien manoir restauré avec goût datant de 1607 d'une superficie habitable de 260 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec son poêle, un bureau, un salon avec son cantou, une salle de bain et un toilette. A l'étage, un palier dessert 5 chambres. Une grande piscine de 6x12 construite en parpaing banché et pâte de verre. Au rez de chaussée, se trouve d'un côté une suite avec une grande pièce de 35 m2 avec une salle d'eau de près de 7 m2 et de l'autre un grand espace de 78 m2 comprenant la chaufferie, ainsi qu'une lingerie. Une maison de 93 m2 comprend une grande cuisine de 22 m2 avec une arrière cuisine, une pièce principale, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc et wc indépendant ainsi qu'un piscine chauffée en pâte de verre (5x9,5). Une bergerie restaurée de 62 m2 avec une pièce principale servant de salon et cuisine de près de 29 m2, une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres. Une chambre d'hôte de luxe de 93 m2 avec une pièce principale de 60 m2 comprenant un jacuzzi de 5 places, un sauna de 2 places, un toilette, une grande chambre, une salle d'eau et un autre toilette. Chauffage par chaudière au fuel (chaudière viessman-thermorégulation) abri voiture de 36 m2, 4 fosses septiques. Présence d'un commerce à pied (pain, petite épicerie), autres commerces à 5 km. Prix 1 559 000 euros HAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 1500 500 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site : http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 0 (3.33 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

DEUTSCH

A 17 km de Sarlat, magnifique domaine de plusieurs bâtiments en pierre (4) avec la présence de 2 piscines, 2 jacuzzis, un sauna sur un parc arboré de 2ha5, exploité commercialement. La propriété principale est un ancien manoir restauré avec goût datant de 1607 d'une superficie habitable de 260 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec son poêle, un bureau, un salon avec son cantou, une salle de bain et un toilette. A l'étage, un palier dessert 5 chambres. Une grande piscine de 6x12 construite en parpaing banché et pâte de verre. Au rez de chaussée, se trouve d'un côté une suite avec une grande pièce de 35 m2 avec une salle d'eau de près de 7 m2 et de l'autre un grand espace de 78 m2 comprenant la chaufferie, ainsi qu'une lingerie. Une maison de 93 m2 comprend une grande cuisine de 22 m2 avec une arrière cuisine, une pièce principale, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc et wc indépendant ainsi qu'un piscine chauffée en pâte de verre (5x9,5). Une bergerie restaurée de 62 m2 avec une pièce principale servant de salon et cuisine de près de 29 m2, une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres. Une chambre d'hôte de luxe de 93 m2 avec une pièce principale de 60 m2 comprenant un jacuzzi de 5 places, un sauna de 2 places, un toilette, une grande chambre, une salle d'eau et un autre toilette. Chauffage par chaudière au fuel (chaudière viessman-thermorégulation) abri voiture de 36 m2, 4 fosses septiques. Présence d'un commerce à pied (pain, petite épicerie), autres commerces à 5 km. Prix 1 559 000 euros HAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 1500 500 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site : http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 0 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 25346 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1607

Prestations du bien

17 pièces // 12 chambres // cuisine équipée // 11 wc // cheminée