demeure à la vente - 19150 CORNIL

Descriptif du bien

Moulin de Rabès SITUATION : Le Moulin de Rabès se trouve sur la commune de Cornil, dans le département de la Corrèze, région de la Nouvelle Aquitaine, FRANCE. La commune de Cornil située entre Tulle et Brive-La-Gaillarde compte environ 1300 habitants. CARACTÉRISTIQUES du lieu : Le Moulin et ses annexes sont situés dans une vallée sur une propriété de 12 hectares 29 ares. Cette propriété est constituée de 10 hectares de bois environ et de 2 hectares où se conjuguent un verger d'arbres fruitiers, des essences différentes d’arbres, des prés, et l'écoulement des ruisseaux. DÉTAILS des CONSTRUCTIONS MOULIN : L'entrée de la propriété se fait par le chemin longeant le Brauze vers le parking au pied des bâtiments. Un pont relie la Geinde qui se jette dans la Brauze. Le Moulin vous invite par sa porte d'entrée en bois, vers les caves et les remises en rez-de-jardin, puis son escalier au rez-de-chaussée. Les trois pièces que sont les remises 1 et 2 et la cave 1 en en rez-de-jardin sont sans cloisonnement et représentent 83.80 m². La première pièce de 19.89 m² (remise 1 ou buanderie) est délimitée par une marche. Elle est dotée d'un point d'eau (évier et meuble sous évier). Son sol est carrelé, les murs sont enduits, le plancher hourdis apparent. Les deux autres pièces ouvertes (remise 2 et cave 1) de 63.91 m² sont de facture identique : sol carrelé, murs enduits, plancher hourdis apparent. Elles abritent le chauffe-eau et le tableau électrique général. L'ancien bief est présent sous la remise 2, accueillant les eaux de ruissellement dans la cave 2, et son canal surmonté d'un ponton livre ses eaux dans le Brauze. La cave 2 de 37.85 m² se trouve sous la terrasse extérieure. Elle a un accès intérieur par la remise 2 et un accès extérieur donnant dans la cour. EN REZ de CHAUSSÉE se trouvent : - Un séjour salon de 48 m², agrémenté d'une cheminée en pierre de taille avec insert. Le sol est en carrelage, les murs et plafond sont peints en blanc. - Une cuisine attenante de 13.64 m² - Une terrasse extérieure de 50 m² environ sur laquelle s’ouvrent le séjour et la cuisine qui vous dévoile son étang, sa cascade et le déversoir de la Geinde. - Une salle de bains de 8.17 m², composée d’une double vasque sur pied en marbre, d'une baignoire sur pied, d'une douche, d'un placard et de miroirs. L'ensemble est habillé de faïences jusqu'au plafond. - Un WC indépendant. - Un bureau ou chambre de 13.16 m² avec sol en carrelage, murs et plafond peints en blanc. L'accès aux combles se fait par un escalier depuis le séjour. DANS LES COMBLES : Les combles sont mansardés et la toiture en ardoise.( charpente Mansard). Un dégagement protégé par une rambarde en bois vous accueille sur ce dernier plateau où se trouvent : - Trois chambres de 17 à 19 m² qui invitent par leurs lucarnes, à la contemplation de l'étang et de la cascade. - Une quatrième chambre de 12.53 m² offre une vue sur la cour. - Une salle de bain avec vasque sur meuble, baignoire d'angle et bidet, placard coulissant et faïences murales. - Un WC indépendant. DÉPENDANCES : Un corps de bâtiment en pierres de pays et recouvert d'ardoises regroupe trois pièces distinctes : - Un bûcher de 25.41 m², sol en béton - Une grange de 77.14 m², sol en béton. - Un atelier de 41.01 m², sol en béton. Le Brauze coule à l'arrière de ce bâtiment à la rencontre de la Geinde. - Un autre bâtiment de 19 m² en pierres de pays situé sur la parcelle 48, domine l'entrée de la propriété sur le coteau opposé du Moulin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836341)

ENGLISH

Moulin de Rabès LOCATION: The Moulin de Rabès is located in the commune of Cornil, in the department of Corrèze, region of Nouvelle Aquitaine, FRANCE. The town of Cornil located between Tulle and Brive-La-Gaillarde has around 1,300 inhabitants. CHARACTERISTICS of the place: The Mill and its annexes are located in a steep valley on a property of 12 hectares 29 ares. This property is made up of approximately 10 hectares of woods and 2 hectares where a fruit tree orchard, different species of trees, meadows, and the flow of streams combine. DETAILS of the MILL BUILDINGS: The entrance to the property is via the path along the Brauze towards the car park at the foot of the buildings. A bridge connects the Geinde which flows into the Brauze. The Mill invites you through its wooden entrance door, towards the cellars and sheds on the garden level, then its staircase on the ground floor. The three rooms, sheds 1 and 2 and cellar 1 on the garden level, are without partitioning and represent 83.80 m². The first room of 19.89 m² (shed 1 or laundry room) is delimited by a step. It has a water point (sink and under-sink unit). Its floor is tiled, the walls are coated, the exposed slab floor. The two other open rooms (shed 2 and cellar 1) of 63.91 m² are identical: tiled floor, coated walls, exposed slab floor. They house the water heater and the general electrical panel. The old reach is present under shed 2, welcoming runoff water into cellar 2, and its canal surmounted by a pontoon delivers its water into the Brauze. Cellar 2 of 37.85 m² is located under the outdoor terrace. It has interior access via shed 2 and exterior access opening into the courtyard. ON THE GROUND FLOOR there are: - A living room of 48 m², decorated with a cut stone fireplace with insert. The floor is tiled, the walls and ceiling are painted white. - An adjoining kitchen of 13.64 m² - An outdoor terrace of approximately 50 m² onto which the living room and the kitchen open which reveals its pond, its waterfall and the Geinde weir. - A bathroom of 8.17 m², composed of a double free-standing marble sink, a free-standing bathtub, a shower, a cupboard and mirrors. The whole is clad in earthenware up to the ceiling. - A separate toilet. - A 13.16 m² office with tiled floor, white painted walls and ceiling. Access to the attic is via a staircase from the living room. IN THE ATTIC: The attic has sloping ceilings and a slate roof. A hallway protected by a wooden railing welcomes you to this last plateau where there are: - Three bedrooms of 17 to 19 m² which invite, through their skylights, to contemplate the pond and the waterfall. - A fourth bedroom of 12.53 m² offers a view of the courtyard. - A bathroom with vanity sink, corner bathtub and bidet, sliding cupboard and wall tiles. - A separate toilet. OUTBUILDINGS: A main building made of local stone and covered with slate brings together three distinct rooms: - A pyre of 25.41 m², concrete floor - A barn of 77.14 m², concrete floor. - A workshop of 41.01 m², concrete floor. The Brauze flows behind this building to meet the Geinde. - Another building of 19 m² in local stone located on plot 48, dominates the entrance to the property on the hillside opposite the Moulin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // 5 extérieur // surface du terrain : 120000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1830

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc // cheminée // chauffage : électricité