demeure à la vente - 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Descriptif du bien

Idéal Investisseur locatif pour créer entre 8 ou 10 logements dans le Village de VARETZ donnant sur 2 rues et un parking pour 8ou 10 voitures. Chauffage Pompe à Chaleur déjà installé pour le niveau supérieur.3 mois de Travaux 0681565535 pour visite Directement sur place dans la journée Négociable A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien hôtel/restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception. Idéal pour un investissement locatif . Par le porche vous accédez à la cour intime, elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, et un puits pour compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueil, vous trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et des bars, un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond. De plus, vous avez l'ancienne cuisine d’environ 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté d’une magnifique charpente et deux WC. L’étage se réparti en trois portions, toutes communicantes. La première partie correspond à l’hôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17m² avec chacune une salle d’eau et WC, sauf deux bénéficiant d’une salle de bain. On peut transformer l'ensemble en 8/10 appartements avec un bon rendement Par la suite trois chambres à rénover. De l’autre côté de l’ensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée d’arrivée d’eau, une salle de bain et un WC. La propriété vous offre de plus, un puits dans la cour et une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de l’hôtel/restaurant, un porche et une tour. Egalement publié sur notre partenaire Hamilton.com Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de l’hôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à l’égout. Brive-la-Gaillarde 10 min. A20 et A89 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

10 minutes from Brive-la-Gaillarde, this old hotel/restaurant is full of charm and character with its magnificent fire exteriors and large reception rooms. Through the porch you access the intimate courtyard, it offers you the freedom to set up a terrace for the summer period, is arranged around the main building with magnificent openings, a brazier annex decorated with its tower and its porch, and a well to complete this set.Beautiful residence of a former Prestigious Hotel in the village of Varetz On the ground floor, the reception room of 30.70 m² welcomes you, you will find two large reception rooms of 116 and 110 m² with exposed beams and bars, a delightful 29 m² tea room with beautiful ceiling moldings. In addition, the kitchen of approximately 65 m² with a cold room opening onto a small interior courtyard, WC (disabled people), an office of 5.80 m² with a magnificent framework and two WCs. The floor is divided into three portions, all communicating. The first part corresponds to the hotel composed of 12 rooms between 9 and 17m² each with a shower room and WC, except two with a bathroom. Subsequently three bedrooms to renovate. On the other side of the complex, a 4-room apartment (15.20, 12.40, 17.20 and 15 m²) each with a water supply, a bathroom and a toilet. The property also offers you a well in the courtyard and an old three-room fire house including the hotel/restaurant boiler room, a porch and a tower. Oil central heating, air conditioning system in the hotel rooms and the large reception room, double and single glazing, mains drainage. Brive-la-Gaillarde 10 min. A20 and A89 5 minutes. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1097 m2

Prestations du bien

23 pièces // 19 chambres // cuisine séparée // 3 salles de bains // 15 wc // nombre d'étages : 1