374 500 € FAI
Annonce datée du
23/04/2024
Descriptif du bien
A 3h de Paris, à 4h de la Suisse, à 30min de Nevers, Moulins ou Bourges, cette magnifique propriété est située en lisière du site naturel remarquable Natura 2000 et des bords de la rivière Allier. Avec un cadre exceptionnel, traversée par un cours d’eau, comprenant deux étangs empoissonnés et un parc ombragé par des arbres centenaires, c'est un endroit où il fait bon vivre, émerveillé où que vous soyez, par la qualité des lieux, extérieurs comme intérieurs.
Bien unique et rare, chargé d'histoire, réunissant une vaste bâtisse et une grande dépendance, sur un terrain de plus de 3 hectares. Les meneaux, les portes sculptées, la cheminée monumentale, le four à pain et le puits sont d'origine. Jeanne d'Arc séjourna dans cette demeure, après avoir pris la place de Saint-Pierre-le-Moûtier, avant de se diriger vers La Charité sur Loire, entre 1428 et 1429.
Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée cathédrale dessert l'ensemble des pièces. D'un côté, la grande pièce à vivre particulièrement spacieuse, avec lumière traversante, boiseries, cheminée et murs en pierres apparentes, font de cette pièce un espace de vie particulièrement agréable, la cheminée centrale contribue au confort et au caractère du lieu.
Sur l'autre partie de la bâtisse, la cuisine aménagée communiquant avec une grande salle à manger, comporte également une belle cheminée d'époque, à foyer ouvert, pour festins et banquets. Un beau volume fait de cette pièce un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Sur la partie arrière, une suite parentale avec une belle chambre et une salle d'eau entièrement rénovée. Luminosité et douceur caractérisent cet espace, toujours avec des ouvertures généreuses qui apportent lumière et vue sur le jardin.
A l'étage, un bel escalier en chêne permet d'accéder à un espace bureau, avec accès sur deux grandes chambres. Les hauteurs sous plafond, la chaleur du bois (charpente, poutres, parquets), les pierres de taille et la qualité de la lumière apportée par les nombreuses ouvertures apportent un raffinement tout particulier à cette magnifique demeure.
Il est à noter que la propriété a un fort potentiel d'agrandissement grâce à sa grange adjacente, actuellement à usage de dépendance avec un grand garage, un atelier, une cuisine d'été, un grenier à l'étage, un auvent avec terrasse et barbecue extérieur.
Venez découvrir ce havre de paix à l'abri des regards, un lieu de vie remarquable et à dimension humaine, cette propriété conviendra aux amoureux de l'ancien, de la tranquillité et de la nature.
Plus de photos et informations sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845061)
ENGLISH
3 hours from Paris, 4 hours from Switzerland, 30 minutes from Nevers, Moulins or Bourges, this magnificent property is located on the edge of the remarkable Natura 2000 natural site and the banks of the Allier river.
With an exceptional setting, crossed by a watercourse, including two stocked ponds and a park shaded by century-old trees, it is a place where life is good, amazed wherever you are, by the quality of the places, outdoors as interiors.
Unique and rare property, steeped in history, bringing together a vast building and a large outbuilding, on land of more than 3 hectares.
The mullions, the carved doors, the monumental fireplace, the bread oven and the well are original.
Joan of Arc stayed in this residence, after having taken the place of Saint-Pierre-le-Moûtier, before heading towards La Charité sur Loire, between 1428 and 1429.
On the ground floor of the house, a Cathedral entrance serves all the rooms. On one side, the large, particularly spacious living room, with through light, woodwork, fireplace and exposed stone walls, make this room a particularly pleasant living space, the central fireplace contributes to the comfort and character of the place.
On the other part of the building, the fitted kitchen communicating with a large dining room, also has a beautiful period fireplace, with an open hearth, for feasts and banquets. A beautiful volume makes this room a comfortable and functional living space.
At the rear, a master suite with a beautiful bedroom and a completely renovated bathroom.
Brightness and softness characterize this space, always with generous openings which bring light and a view of the garden. Upstairs, a beautiful oak staircase provides access to an office space, with access to two large bedrooms. The high ceilings, the warmth of the wood (frame, beams, parquet floors), the cut stones and the quality of the light provided by the numerous openings bring a very particular refinement to this magnificent residence.
It should be noted that the property has strong potential for expansion thanks to its adjacent barn, currently used as an outbuilding with a large garage, a workshop, a summer kitchen, an attic upstairs, an awning with terrace and outdoor barbecue.
Come and discover this haven of peace out of sight, a remarkable place to live on a human scale, this property will suit lovers of the old, tranquility and nature. More photos and information on request. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 2 places de garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 30000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1420
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois
