demeure à la vente - 18140 LUGNY CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Venez explorer cette sublime demeure récemment rénovée avec élégance ! Saisissez l'opportunité de vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités urbaines : -à seulement 30 minutes de Bourges, 20 minutes de La Charité-sur-Loire et 10 minutes de Sancergue, où vous trouverez boulangeries, tabac-presse, pharmacie, centre médical, salon de coiffure, restaurant, banque, poste et écoles. -Cette maison de plain-pied, propose des espaces généreux, notamment une pièce à vivre spacieuse d'environ 56 m². -Elle compte trois chambres, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'amis, selon vos besoins. -Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage d'environ 55 m². -Le tout est érigé sur un grand terrain clos, offrant intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. -Les combles de cette maison sont aménageables, vous permettant ainsi d'imaginer de futurs projets d'agrandissement. -La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, d'un poêle à bois, d'une VMC et bénéficie d'une isolation complète. Grâce à ces aménagements, elle obtient une note énergétique de C. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, alliant confort moderne et charme bucolique. Annonce rédigée par Sylvie Bontemps inscrite au RSAC de Bourges n°884 377 839 Mail : sylvie.bontemps@remax.fr Tel : 06/11/16/23/24   Prix 150000 € honoraires exclus. Honoraires TTC 6% soit 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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House 3 bedroom(s) for sale - 180 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 150000 € honoraires exclus. Honoraires TTC 6% soit 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1050 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc