demeure à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Propriété en villégiature au sud d'Aix-en-Provence, dominance résolument tournée vers la nature en pâture d'oliveraie, prairie, pinède et champs. Habitation principale de 370 m2 + 1 T2 47 m2 + terrain 7000 m2 « exposition est-ouest partitionnée en deux appartements de 160 m2 , porche d'accueil + Hall + séjour 47 m2, cheminée ouverte en pierre de taille. 3 chambres à l'étage de 15 à 23 m2 + mezzanine bureau, 1 sdb + 1 sde, 2 wc. Nombreux rangements, immense terrasse 113 m2 + 50 m2 vaste auvent salon d'été + 1 t2 de 46 m2 en rez de jardin. Une recomposition pour une maison principale de grande surface est possible : soit trois habitations familiales, soit un rendement locatif. 4 garages + 8 emplacements voiture. Propriété de 2006, bâti traditionnel d'excellente facture avec choix de matériaux nobles travertin et carrelage italien, cuisine spacieuse et équipée en bois massif. Trame résolument contemporaine, un aménagement intérieur vaste et spacieux, escalier en pierre de taille. Lumière traversante sur les espaces, le paysage en tableau confère à l'ensemble des ouvertures une dominance sur la nature. Prix de vente 1490 K euros HAÏ MANDAT DE VENTE 328572 CML honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@proprietes-privees.com http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com RCP 4168542300002 RSAC 381083401 Une valeur sûre en patrimoine et investissement. Idéal pour famille, enclin à la nature en proximité d'atouts de ville : piscine au chlore, hyper centre Aix 15 mn, TGV 14 mn, proximité IBS, commerces de bouche 6 mn, connexion transport bus 8 mn, câble, parvis, portail électrique et espace sécurisé avec digicode et caméra, voisinage discret et environnement sécure. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

ENGLISH

Propriété en villégiature au sud d'Aix-en-Provence, dominance résolument tournée vers la nature en pâture d'oliveraie, pinède et champs. Habitation principale de 370 m2 + 1 T2 47 m2 exposition est-ouest partitionnée en deux appartements de 160 m2 , porche d'accueil + Hall + séjour 47 m2, cheminée ouverte en pierre de taille. 3 chambres à l'étage de 15 à 23 m2 + mezzanine bureau, 1 sdb + 1 sde, 2 wc. Nombreux rangements, immense terrasse 113 m2 + 50 m2 vaste auvent salon d'été + 1 t2 de 46 m2 en rez de jardin. Une recomposition pour une maison principale de grande surface est possible : soit trois habitations familiales, soit un rendement locatif. 4 garages + 8 emplacements voiture. Propriété de 2006, bâti traditionnel d'excellente facture avec choix de matériaux nobles travertin et carrelage italien, cuisine spacieuse et équipée en bois massif. Trame résolument contemporaine, un aménagement intérieur vaste et spacieux, escalier en pierre de taille. Lumière traversante sur les espaces, le paysage en tableau confère à l'ensemble des ouvertures une dominance sur la nature. Une valeur sûre en patrimoine et investissement. Idéal pour famille, enclin à la nature en proximité d'atouts de ville : piscine au chlore, hyper centre Aix 15 mn, TGV 14 mn, proximité IBS, commerces de bouche 6 mn, connexion transport bus 8 mn, câble, parvis, portail électrique et espace sécurisé avec digicode et caméra, voisinage discret et environnement sécure.

DEUTSCH

Propriété en villégiature au sud d'Aix-en-Provence, dominance résolument tournée vers la nature en pâture d'oliveraie, pinède et champs. Habitation principale de 370 m2 + 1 T2 47 m2 exposition est-ouest partitionnée en deux appartements de 160 m2 , porche d'accueil + Hall + séjour 47 m2, cheminée ouverte en pierre de taille. 3 chambres à l'étage de 15 à 23 m2 + mezzanine bureau, 1 sdb + 1 sde, 2 wc. Nombreux rangements, immense terrasse 113 m2 + 50 m2 vaste auvent salon d'été + 1 t2 de 46 m2 en rez de jardin. Une recomposition pour une maison principale de grande surface est possible : soit trois habitations familiales, soit un rendement locatif. 4 garages + 8 emplacements voiture. Propriété de 2006, bâti traditionnel d'excellente facture avec choix de matériaux nobles travertin et carrelage italien, cuisine spacieuse et équipée en bois massif. Trame résolument contemporaine, un aménagement intérieur vaste et spacieux, escalier en pierre de taille. Lumière traversante sur les espaces, le paysage en tableau confère à l'ensemble des ouvertures une dominance sur la nature. Une valeur sûre en patrimoine et investissement. Idéal pour famille, enclin à la nature en proximité d'atouts de ville : piscine au chlore, hyper centre Aix 15 mn, TGV 14 mn, proximité IBS, commerces de bouche 6 mn, connexion transport bus 8 mn, câble, parvis, portail électrique et espace sécurisé avec digicode et caméra, voisinage discret et environnement sécure.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 5 places de garage // jardin privatif // 15 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 7500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006

Prestations du bien

12 pièces // 8 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 5 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel