demeure à la vente - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Descriptif du bien

À vendre dans le prestigieux parc résidentiel sécurisé de l'Estérel, à seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 15 minutes de Cannes et 30 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette villa d'exception de 328 m² exposée plein sud, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Maison familiale idéale – Confort, espace et modularité Cette propriété rare offre 8 pièces réparties intelligemment sur plusieurs niveaux avec accès intérieurs et extérieurs indépendants, idéale pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie  : • Double séjour spacieux et lumineux • Cuisine indépendante équipée, cellier • 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives • Bureau de 36 m² (possibilité 5ᵉ chambre) • Studio indépendant de 37 m² • 5 salles d'eau, cheminée avec insert, nombreux rangements Extérieurs d'exception – Jardin, piscine et terrasses • Piscine privative 11 x 4 m, entourée de larges terrasses • Cuisine d'été et espace repas ombragé, parfaits pour recevoir.. • Carport + parkings privatifs • Jardin arboré dans un environnement calme et verdoyant • Court de tennis réservé aux résidents Un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa de prestige proche de Mandelieu, Cannes et la mer Méditerranée est un véritable havre de paix entre nature, sécurité et élégance. Vous recherchez une maison de prestige avec piscine dans un domaine privé  ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien immobilier d'exception. Cette annonce référence 236915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // balcon // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 9400 m2 // année de construction : 1992

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité