demeure à la vente - 06160 ANTIBES

Descriptif du bien

Située au cœur du Cap d'Antibes, à deux pas d'un palace prestigieux, cette villa offre une vue époustouflante dans un endroit calme et reposant. La propriété, dotée d'une piscine, d'un pool house et d'un immense jardin de 3788 m², s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq chambres avec salles de bains ensuite, un bureau/salle de jeux, une buanderie et une kitchenette. Au premier étage, un très grand séjour, une grande cuisine aménagée et une salle à manger s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue exceptionnelle. Au troisième étage, une chambre de maître offre un confort de grand standing. 15,047,170 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3131€ ~ 4235€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier MEVELLEC - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 893 957 779

ENGLISH

Located in the heart of Cap d'Antibes, across from the prestigious Palace Hotel, this villa offers every amenity you could desire. The expansive view is one of the most beautiful on the French Riviera. The property features a fabulous garden, a pool with a pool house, and five ensuite bedrooms. The ground floor boasts a large living and dining area along with a fully equipped kitchen, while the top floor hosts an amazing master ensuite bedroom. Terraces surround the main rooms, providing panoramic views of Cap d'Antibes. The extensive 3,788 m² garden complements this stunning property. Additionally, there is an independent flat for staff. For those looking to expand, inquiries can be made about a building permit to add more rooms or create a larger entrance for the villa. 15,047,170 € Agency fees not included - Agency commission: 6%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3131€ ~ 4235€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier MEVELLEC - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 893 957 779

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 15047170 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur