demeure ancienne à la vente - 60200 COMPIEGNE

Descriptif du bien

La maison, située dans un bourg commerçant à 15 minutes de Compiègne, est une demeure ancienne de 112m2 avec un diagnostic énergétique de classe C. Construite en 1930, elle allie charme d'époque et modernité, notamment avec une véranda contemporaine de plus de 30m2 ouvrant totalement sur un jardin clos et un poêle à granules. Le rez-de-chaussée offre un espace convivial avec une cuisine ouverte équipée et un vaste salon-salle à manger de 40m2.,un bureau/chambre ouvrant sur un charmant patio, une salle de douche, des toilettes et une buanderie . À l'étage, deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes. L'évolution de la maison :une toiture refaite en 2015, une chaudière WIESMANN à condensation de 2019, une isolation complète, des huisseries double vitrage, des stores électriques, un portail électrique, la fibre, un système d'alarme et une sonorisation home-cinéma. Aucune anomalie électrique ni gaz, assainissement conforme, deux places de parking. Le potentiel futur comprend une grange de 40m2 accessible de l'intérieur ou du jardin, offrant diverses possibilités telles qu'un appartement indépendant, un atelier ou un local professionnel. Située près de l'autoroute A1 Paris-Lille, à 15 minutes de Compiègne, la maison bénéficie d'un environnement commerçant et éducatif, avec un riche tissu associatif. Nichée au cœur de la vallée de l'Oise et de la forêt de Laigue, elle offre des opportunités de randonnée. Pour rencontrer le propriétaire, appelez-nous ! Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réservez votre visite (une pièce d'identité vous sera demandée). Ce bien vous est proposé par un agent commercial enregistré au RSAC de Soissons sous le numéro 2023AC00025. Classe énergie C et classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1260 et 1770EUR. Cette annonce vous est proposée par Mme. - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

The Akina house, located in a commercial village 15 minutes from Compiègne, is an old residence of 112m2 with a class C energy diagnosis. Built in 1930, it combines period charm and modernity, notably with a contemporary veranda of more than 30m2 opening completely onto an enclosed garden and a pellet stove.. The ground floor offers a friendly space with an open fitted kitchen and a large living-dining room of 40m2, an office/bedroom opening onto a charming patio, a shower room, toilets and a laundry room. Upstairs, two warm bedrooms with exposed beams. The evolution of the house: a roof redone in 2015, a WIESMANN condensing boiler from 2019, complete insulation, double-glazed frames, electric blinds, an electric gate, fiber, an alarm system and a home sound system -movie theater. No electrical or gas anomaly, compliant sanitation, two parking spaces. Future potential includes a 40m2 barn accessible from the interior or the garden, offering various possibilities such as an independent apartment, a workshop or professional premises. Located near the A1 Paris-Lille motorway, 15 minutes from Compiègne, the house benefits from a commercial and educational environment, with a rich associative fabric. Nestled in the heart of the Oise valley and the Laigue forest, it offers hiking opportunities. To meet Akina, call us! To find out more about the potential risks linked to this property, go to the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr. Book your visit (you will be required to provide proof of identity). This property is offered to you by Natacha Dauteuille, EI commercial agent registered at the RSAC of Soissons under number 2023AC00025. Energy class C and climate class C. Amount of annual energy expenditure for standard use established from the energy price for the year 2021 between 1260 and 1770?.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 774 m2 // année de construction : 1929

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 39 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2