corps de ferme à la vente - 89570 SORMERY

Descriptif du bien

FORET D'OTHE - DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - BEAU CORPS DE FERME DE CARACTÈRE EN PIERRE ET BRIQUES - RESTAURATION DE QUALITÉ EXCEPTIONNELLE Le bien dispose de deux entrées distinctes, accueillant ses habitants dans un espace chaleureux dès le premier pas franchi. Le séjour, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, aménagée avec un îlot central, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité moderne et charme rustique. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent confort et intimité, chacune étant pourvue de sa propre salle d'eau et de toilettes. A l'étage, quatre chambres supplémentaires, ornées de parquet et de poutres apparentes, chacune bénéficiant également de sa propre salle d'eau et de toilettes. Une chambre supplémentaire complète cet étage, offrant flexibilité et espace pour accueillir les invités ou pour répondre à d'autres besoins familiaux. La propriété comprend également une grange, un hangar, deux écuries, une cave voûtée et deux pièces supplémentaires à restaurer, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire ou la possibilité d'entreprendre de nouveaux projets selon les besoins et les envies des occupants. Entourée d'un terrain d'environ 2000 m2, la propriété offre une vue imprenable sur son environnement naturel, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des plaisirs de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

FORET D'OTHE - IN A PRIVILEGED ENVIRONMENT - BEAUTIFUL STONE AND BRICK FARMHOUSE WITH CHARACTER - RESTORATION OF EXCEPTIONAL QUALITY The property has two distinct entrances, welcoming its inhabitants into a warm space from the first step taken. The living room, decorated with exposed beams and a fireplace, invites relaxation and convivial moments. The kitchen, fitted with a central island, embodies the perfect marriage of modern functionality and rustic charm. On the ground floor, two bedrooms offer comfort and privacy, each with its own bathroom and toilet. Upstairs, four additional bedrooms, decorated with parquet floors and exposed beams, each also benefiting from its own shower room and toilet. An additional bedroom completes this floor, providing flexibility and space to accommodate guests or accommodate other family needs. The property also includes a barn, a hangar, two stables, a vaulted cellar and two additional rooms to restore, thus offering additional development potential or the possibility of undertaking new projects according to the needs and desires of the occupants. Surrounded by land of approximately 2000 m2, the property offers breathtaking views of its natural environment, creating an idyllic setting to enjoy the pleasures of country life. The possibility of accommodating horses adds an additional dimension to this property, offering horse riding lovers the opportunity to live their passion on a daily basis in an enchanting setting.

DEUTSCH

FORET D'OTHE - IN EINER PRIVILEGIERTEN UMGEBUNG - SCHÖNES BAUERNHAUS AUS STEIN UND ZIEGELN MIT CHARAKTER - AUSSERGEWÖHNLICHE QUALITÄT DER RESTAURIERUNG Das Anwesen verfügt über zwei unterschiedliche Eingänge und heißt seine Bewohner vom ersten Schritt an in einem warmen Raum willkommen. Das mit Sichtbalken und Kamin dekorierte Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Momenten ein. Die Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel, verkörpert die perfekte Verbindung von moderner Funktionalität und rustikalem Charme. Im Erdgeschoss bieten zwei Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre, jeweils mit eigenem Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, die mit Parkettböden und Sichtbalken ausgestattet sind und jeweils über ein eigenes Duschbad und eine eigene Toilette verfügen. Ein zusätzliches Schlafzimmer vervollständigt diese Etage und bietet Flexibilität und Platz für die Unterbringung von Gästen oder anderen Familienbedürfnissen. Das Anwesen umfasst außerdem eine Scheune, einen Hangar, zwei Ställe, einen Gewölbekeller und zwei weitere zu restaurierende Räume und bietet so zusätzliches Entwicklungspotenzial oder die Möglichkeit, neue Projekte entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner durchzuführen. Umgeben von einem etwa 2000 m² großen Grundstück bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die natürliche Umgebung und schafft so einen idyllischen Rahmen, um die Freuden des Landlebens zu genießen. Die Möglichkeit, Pferde unterzubringen, verleiht diesem Anwesen eine zusätzliche Dimension und bietet Reitliebhabern die Möglichkeit, ihre Leidenschaft täglich in einer bezaubernden Umgebung auszuleben.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 5 places de garage // jardin privatif // 5 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1860

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 41 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 8 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel