corps de ferme à la vente - 87380 GLANGES

Descriptif du bien

Conviendrais à jeune agriculteur désireux de se lancer , ou extension , ou projet agri-touristique (gîtes, chambres d'hôtes , manège pour chevaux , centre équestre , artisan , entreprise , ect ... ) : propriété agricole sur 34 hectares (dont 6 de bois ) avec maison d'habitation de 110 m2 habitables , nombreux bâtiments (8 pour une surface de 2595 m2 ) . La maison est constituée de : 1 cave (30 m2 ) ; Rez de chaussée : entrée avec couloir et escalier ; 1pièce de vie (37.8 m2 ) ; 1 cuisine ouverte , équipée et aménagée (10.07 m2 ) ; 1 salon (10.65 m2 ) ; 1 salle d'eau (2.5 m2 ) ; 1 wc ; 1 chambre (15.26 m2 ) ; 1 chambre ( qui fait office de bureau 10.66 m2 ) ; terrasse couverte (70 m2) piscine hors sol (7.30 ml x 3.60 ml ) Etage : 1 chambre (11.43 m2 ) ; 1 chambre (11.63 m2 ) . 2 ième étage : grenier (11 m2 ) Menuiseries en pvc double vitrage ; chauffage fuel + poêle à granulés ; Les bâtiments ( stockage , stabulation , bergerie , garage ) couvrent respectivement : 331.20 m2 ; 232.80 m2 ; 126 m2 ; 900 m2 ;187 m2 ; 105 m2 ; 192 m2 ;522 m2 . La propriété est située au beau milieu de la campagne limousine avec comme maîtres mots : calme et tranquillité , et se trouve à 5 kms de toutes les commodités : écoles ; collège ; supermarché ; boucherie ; boulangerie ; tabac presse ; fleuriste ; banque ; médecin ;poste ; restaurant ; pompiers ; garage automobile ; autoroute A20 ; magasin d'électro-ménager ; salon de coiffure ; pharmacie . Le cheptel (vaches limousines et moutons ) et le matériel sont également à vendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf.889019

DEUTSCH

Geeignet für einen jungen Landwirt, der ein Agrotourismus-Projekt (Ferienhäuser, Gästezimmer, Reitschule, Reitzentrum, Handwerker, Gewerbe usw.) gründen, erweitern oder erweitern möchte: landwirtschaftliches Anwesen auf 34 Hektar (davon 6 Hektar Wald) mit einem Haus mit 110 m2 Wohnfläche und zahlreichen Gebäuden (8 auf einer Fläche von 2595 m2). Das Haus besteht aus: 1 Keller (30 m2); Erdgeschoss: Eingang mit Flur und Treppenhaus; 1 Wohnzimmer (37,8 m2); 1 offene, ausgestattete und eingerichtete Küche (10,07 m2); 1 Wohnzimmer (10,65 m2); 1 Duschraum (2,5 m2); 1 Toilette; 1 Schlafzimmer (15,26 m2); 1 Schlafzimmer (das als Büro dient, 10,66 m2); überdachte Terrasse (70 m2) Aufstellpool (7,30 ml x 3,60 ml) Etage: 1 Schlafzimmer (11,43 m2); 1 Schlafzimmer (11,63 m2). 2. Stock: Dachgeschoss (11 m2) PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung; Ölheizung + Pelletofen; Die Gebäude (Lager, Stall, Schafstall, Garage) umfassen jeweils: 331,20 m2; 232,80 m2; 126 m2; 900 m2; 187 m2; 105 m2; 192 m2; 522 m2. Das Anwesen liegt im Herzen der Landschaft des Limousin, mit den Schlüsselwörtern: Ruhe und Frieden, und ist 5 km von allen Annehmlichkeiten entfernt: Schulen; Hochschule ; Supermarkt; Metzgerei; Bäckerei; Tabakpresse; Florist; Bank ; Arzt; Post; Restaurant ; Feuerwehrleute; Autowerkstatt; Autobahn A20; Haushaltsgerätegeschäft; Friseursalon; Apotheke . Das Vieh (Limousin-Kühe und Schafe) und die Ausrüstung stehen ebenfalls zum Verkauf Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933251504), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // surface du terrain : 340000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1950

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 38 m2 // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : fuel