corps de ferme à la vente - 82700 MONTBARTIER

Descriptif du bien

Ce bien situé à Montbartier, est placé stratégiquement entre Toulouse 25mns et Montauban 15mns, grâce à la gare située sur la commune. Il offre un cadre de vie paisible, et bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles, idéal pour les amoureux de la nature. Laissez vous séduire par ce superbe corps de ferme rénové avec pigeonnier sur 1700 m² de jardin clos. Vous disposerez d'une pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte . Trois grandes chambres et un bureau viennent compléter ce bien de 130m² environ . Les vastes combles aménagés récemment sont isolés et vous donne la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires. Vous bénéficiez également de dépendances à rénovées ainsi qu' un préau . Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2023, et poêle à granules . Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne GUY-MARTIN, Tél. : 0611757764, E-mail : evelyne.guy-martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521 293 217

ENGLISH

Placé stratégiquement à 15mns de Montauban et 25 mns en train de Toulouse, laissez vous séduire par ce superbe corps de ferme rénové avec pigeonnier sur 1700 m² de terrain clos. Venez découvrir cette magnifique pièce de vie de 60m² avec une cuisine meublée et équipée au charme de l ' ancien.Trois grandes chambres et un bureau viennent compléter ce bien de 130m² environ ainsi qu' un grand garage de 40m² attenant . Combles aménageables isolés et dépendances vous permettront si vous le souhaitez de créer une seconde habitation ou d ' agrandir votre surface habitable .Chauffage au sol et poêle à granules . N ' attendez plus pour venir visiter , coup de cœur assuré !! Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne GUY-MARTIN, Tél. : 06 11 75 77 64, E-mail : evelyne.guy-martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521 293 217

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc