corps de ferme à la vente - 81990 FREJAIROLLES

Descriptif du bien

À 10 minutes d'Albi, découvrez un magnifique corps de ferme, un havre de paix où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Un parc arboré d'un hectare, cette propriété offre de beaux espaces de vie des garages, cave et dépendances, au calme et sans vis-à-vis. La maison, d'une superficie de 235 m², se compose d'un rez-de-chaussée, une entrée du bureau dessert une grande cuisine conviviale de 30 m², un salon chaleureux avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une buanderie de 17m² et un WC. L'étage abrite quatre grandes chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle d'eau fonctionnelle et un WC supplémentaire. L'extérieur est un véritable enchantement : Une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Les nombreuses dépendances, dont une de 95 m² immenses hangar, un garage de 125 m² une cave à vin, un potentiel infini pour la création de gîtes, salle de réception et autres projets personnels. Côté prestations, cette propriété d'exception est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central au bois ou au fioul, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques générant environ 3 000 € de revenus annuels. Ce corps de ferme est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités d'Albi. Il est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un lieu de réception, ou un potentiel locatif. Contacter nous pour découvrir cette belle propriété !

ENGLISH

10 minutes from Albi, discover a magnificent renovated farmhouse, a haven of peace where the charm of the old blends harmoniously with modern comfort. Nestled on a wooded park of one hectare, this property offers beautiful living spaces, garages, cellar and outbuildings, quiet and not overlooked. The house, with a surface area of 235 m², is composed of a ground floor, an entrance from the office serves a large friendly kitchen of 30 m², a warm living room with a view of the terrace and the swimming pool, a dining room, a laundry room of 17m² and a toilet. The first floor houses four large comfortable bedrooms, a modern bathroom, a functional shower room and an additional toilet. The exterior is a real enchantment: A swimming pool offering a breathtaking view of the countryside, a covered terrace ideal for outdoor meals. The many outbuildings, including a 95 m² huge hangar, a 125 m² garage, a wine cellar, infinite potential for the creation of gites, reception rooms and other personal projects. In terms of services, this exceptional property is equipped with double glazing, a wood or oil central heating system, a solar water heater and photovoltaic panels generating around €3,000 in annual income. This farmhouse is a unique opportunity to live in a peaceful setting, while remaining close to the amenities of Albi. It is perfect for those looking for a spacious family home, a reception venue, or rental potential. Contact us to discover this beautiful property!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 10000 m2 // année de construction : 1830

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel