corps de ferme à la vente - 81000 VILLENEUVE SUR VERE ALBI

Descriptif du bien

VILLENEUVE-SUR-VÈRE – Située dans un hameau paisible à seulement 15 minutes d'Albi et de Cordes-sur-Ciel, au cœur du Triangle d'Or, cette magnifique ancienne ferme en pierre de 207 m² datant de la fin du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée et vous invite à un véritable retour aux sources. Dès l'entrée de la maison principale, la grande cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec insert et une véranda lumineuse, idéale pour profiter d'une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, quatre vastes chambres, un bureau et une salle d'eau offrent de beaux espaces pour accueillir famille et invités. Un grenier de 58 m², aménageable selon vos envies, vient compléter cette maison principale. L'extérieur dévoile un cadre exceptionnellement calme avec un terrain d'environ 2 hectares à l'abri des regards. La piscine chauffée promet des moments de détente incomparables ! Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, en reprenant et développant l'activité existante, ou en faisant votre lieu de résidence, tout simplement. Les nombreuses dépendances témoignent de l'histoire du lieu et offrent un potentiel remarquable : une grange de 119 m², une seconde grange sur deux niveaux de 172 m², une troisième grange ouverte de 49 m² ainsi qu'une seconde maison de 200 m² à réhabiliter selon vos projets. Avec 540 m² de bâtis à exploiter, cette propriété est une invitation à laisser libre cours à votre imagination. À vous d'écrire la suite de l'histoire ! Les toitures, menuiseries et isolations ont été récemment entièrement reprises ou rénovées. Laissez-vous séduire par ce bien rare et plein de promesses. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus de renseignements! Vos interlocuteurs privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, l'un des Plus Beaux Villages de France.

ENGLISH

VILLENEUVE-SUR-VÈRE – Located in a peaceful hamlet just 15 minutes from Albi and Cordes-sur-Ciel, in the heart of the Triangle d'Or, this beautiful former stone farmhouse of 207 m², dating from the late 18th century, has been fully renovated and invites you to reconnect with nature. Upon entering the main house, the spacious fitted kitchen opens onto a lovely living room with a wood-burning stove and a bright veranda, ideal for enjoying a soothing view of the garden and the pool. This level also includes a bedroom, a bathroom, and a shower room. Upstairs, four large bedrooms, an office, and a shower room provide ample space for hosting family and guests. A 58 m² attic, which can be converted as you wish, completes the main house. The exterior reveals an exceptionally peaceful setting with a plot of about 2 hectares, sheltered from view. The heated pool promises moments of unparalleled relaxation! This property offers outstanding potential for a gîte project, by continuing and developing the existing activity, or simply as your own residence. The numerous outbuildings reflect the history of the place and offer remarkable potential: a 119 m² barn, a second two-level barn of 172 m², a third open barn of 49 m², and a second house of 200 m² to renovate according to your plans. With 540 m² of buildings to develop, this property is an invitation to let your imagination run free. The next chapter is yours to write! The roofs, windows, and insulation have all been recently renewed or renovated. Let yourself be charmed by this rare and promising property. Contact us to arrange a visit or for more information! Your dedicated contacts, Jean-Philippe Grenier and Frédéric Bastemeijer Hamilton Agency, Cordes-sur-Ciel, one of the Plus Beaux Villages de France

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 12 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 20000 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 45 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité