345 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Vous recherchez un beau corps de ferme restauré proche de tous commerces et commodités sur Flins-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce corps de ferme en plein centre-ville d'une surface habitable de 125 m² environ habitables sur une parcelle totale de 209 m² environ. Cette belle bâtisse en pierres est composée de deux ailes de vie distinctes avec plusieurs accès. Une opportunité d'achat idéale pour les familles recomposées, avec un adolescent en quête d'indépendance ou pour un potentiel locatif additionnel !Sur l'aile gauche de la maison au rez-de-chaussée :Une entrée sous véranda récente en aluminium anthracite dotée de lumières LED donnant sur un séjour, une cuisine séparée et équipée. A l'étage : une pièce palière, 2 chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes indépendant. Sur l'aile droite de la maison, à l'étage : Une très grande pièce palière qui pourra faire office de pièce de vie, d'un dégagement avec de grands rangements ,1 grande chambre ,une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant. Amateurs de bons vins, vous rêvez d'une pièce de vie pour réaliser vos dégustations de vins entre amis et conserver vos bouteilles dans des conditions optimales ?Dans ce cas, vous découvrirez une belle cave voûtée complètement rénovée et aménagée pour recevoir vos invités en toute convivialité !Vous profiterez également d'une belle terrasse extérieure avec une belle exposition (Sud) carrelée sans jardin, avec une cuisine d'été pour réaliser vos barbecues !Toutes les fenêtres sont en PVC et en double vitrage avec volets roulants électriques. Un grand garage avec porte motorisée (49 m² environ) accueillera jusqu'à 3 véhicules et une deuxième entrée indépendante avec un portail en fer forgé vous permettra de stationner un véhicule supplémentaire! Chaudière à gaz , électricité + climatisation réversible et adoucisseur d'eau. Vous souhaitez faire des économies d'énergie ?Grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture, vous pourrez gagner chaque années entre 1200€ et 1300€ reversé par EDF. Proche du centre ville, des commerces et commodités ( Familly Village, CC Carrefour, Marques Avenue)A 5 minutes à pieds école maternelle et élémentaire. Collège et lycée à proximité. A 2,5 Km de la gare SNCF ( Ligne J / Paris Saint Lazare et du futur RER E en 2024).Accès direct A 13 ( Paris / Normandie).Contactez moi afin de visiter ce bien authentique et plein de charme !
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 209 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1
