corps de ferme à la vente - 77133 MACHAULT

Descriptif du bien

Découvrez ce Corps de Ferme de 245 m² au total, idéalement situé dans un village vivant offrant un cadre de vie paisible et seulement à 15 minutes de Fontainebleau. Avec ses deux habitations distinctes, il offre un potentiel immense pour les familles nombreuses ou les projets locatifs. La maison principale de 140 m² se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, un double séjour, une cuisine récente séparée équipée / aménagée, une buanderie, un w.c indépendant, un garage, un atelier de 30 m² (offrant la possibilité d'un agrandissement de la maison) et une belle cave voutée. À l'étage un pallier desservant une salle de bains, 3 chambres dont une parentale (salle de bains + dressing). Un beau jardin clos sans vis à vis de 915 m² avec une terrasse, un abri de jardin, un carport et un puits. La dépendance de 105 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35 m² ouverte sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w.c. À l'étage : 2 chambres en enfilade. Un jardin clos sans vis à vis de 330 m². Situé dans un village convivial avec crèche, école primaire, boulangerie, primeur et un bar - restaurant à proximité. Cette annonce référence 272119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189.00 € et 2963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1245 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 470000 €
Honoraires à la charge du vendeur