corps de ferme à la vente - 74210 DOUSSARD

Descriptif du bien

Rare à la vente. A découvrir sur les hauteurs de Doussard, cette magnifique maison de 228m2 habitables (344m2 au sol) entièrement rénovée et sa vue splendide sur le lac d'Annecy. Cet ancien corps de ferme allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort de la modernité. Vous tomberez sous le charme de la sublime pièce de vie de près de 78m2. Tout d'abord la cuisine ouverte avec son ilot central, puis le séjour chaleureux aux volumes imposants avec grande terrasse et vue plongeante sur le lac, ainsi qu'une cheminée vous promettant de belles soirées cocooning et un confort thermique optimal. Une suite parentale avec dressing, une chambre et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un grand espace actuellement aménagé en salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre de nombreuses annexes : un vaste atelier, un garage, un abri voiture, un bureau indépendant ainsi qu'un appartement indépendant de 38m2 à terminer. Une vue rare et privilégiée, d'où vous pourrez admirer le cycle des saisons ou les feux d'artifice chaque été. Un bien à ne pas manquer, qui saura vous séduire de par son environnement et ses prestations de qualité. DPE en cours. Prix affiché honoraires d'agence inclus (3.57% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Rare for sale. On the heights of Doussard, discover this magnificent 228sqm fully renovated house with its splendid view over Lake Annecy. This former farmhouse perfectly combines old-world charm with modern comforts. You will fall under the spell of the sublime 78sqm living space. First there is the open-plan kitchen with its central island, then the warm, spacious living room with its large terrace and plunging view over the lake, as well as a fireplace promising cosy evenings and optimal thermal comfort. A master suite with dressing room, bedroom and laundry room complete this level. Upstairs, two bedrooms and a large space currently used as a cinema room, plus a shower room. The house offers numerous annexes: a vast workshop, a garage, a carport, an independent office and an independent 38sqm apartment to be finished. A rare and privileged view, from which you can admire the cycle of the seasons or the fireworks every summer. A property not to be missed, which will seduce you with its environment and quality features.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 7 extérieur // surface du terrain : 550 m2 // année de construction : 2014

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 78 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée