365 000 € FAI
Annonce datée du
23/04/2024
Descriptif du bien
A 25 min seulement du centre du Mans, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires: boulangerie, école, bus Aléop... tout en profitant du calme de la campagne et du dynamisme d'un village où il fait bon vivre
Vous serez séduits par le magnifique jardin paysagé ~2200m² donnant sur la piscine couverte et chauffée
(possibilité de terres supplémentaires jusqu'à ~2ha)
Cette longère d'environ 100m² dispose d'un bel espace de vie avec poêle à bois, cuisine séparée, salle d'eau, buanderie, rangements et à l'étage 2 belles chambres et un palier servant actuellement de bureau.
En face, à quelques mètres, séparées seulement par le terrain de pétanque et les oliviers, l'ancienne dépendance a été très joliment aménagée en maison d'amis (ou location courte durée type air BnB si vous souhaitez) avec 2 chambres cosy à l'étage
+ une extension indépendante idéale pour du télétravail, activité professionnelle / libérale ou logement supplémentaire avec 1 chambre possible à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 2180 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains
