corps de ferme à la vente - 71540 RECLESNE

Descriptif du bien

A quinze minutes d’Autun, sur 2,3 hectares, je vous présente un corps de ferme édifié d’une longère et d’un bâtiment agricole. Tous proches se situent 2 autres parcelles totalisant 2,6 hectares. Vous jouirez par conséquent d’un terrain de 49306 m2. Vous habiterez un hameau très calme. Au niveau de l’habitation, sur caves, la maison propose un peu plus de 100 m2 en Rez de chaussée. Vous trouverez 5 pièces avec une salle d’eau et un Wc séparé. L’authenticité a été préservée par les plafonds et les sols. Le séjour-salon, par ses nombreuses ouvertures bénéficie d’une lumière traversante. Sur le dessus, avec un accès par l’extérieur se succèdent en enfilade 4 greniers pour environ 120 m2 de potentiel. L’arrière de l’habitation donne sur une cour, et se reflète sur le bâtiment agricole. Celui-ci est immense, car il offre à la suite 2 écuries avec planchers, une grange, un appentis, et d’autres pièces. Les murs sont en pierres. L’ensemble est magnifique. En sus, vous situerez sur le côté de l’habitation un joli poulailler en pierres. La propriété dispose d’un puits. Enfin, 3 soues à cochons complètent l'ensemble des annexes. L’ensemble est dans un environnement très verdoyant, et attendu à la campagne. Au niveau du chauffage, nous avons un système central distribué par le gaz. La chaudière est récente. L’assainissement est individuel mais non conforme aux réglementations de 2024. Cette ferme a les atouts pour une vie de famille et répond aux exigences de tout artisan par les grandes dépendances et, évidemment par l’ensemble des terrains à tout projet tourné vers la NATURE. Cet ensemble immobilier est une belle opportunité pour les personnes désireuses de venir vivre et profiter de cette campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853364)

ENGLISH

Fifteen minutes from Autun, on 2.3 hectares, I present to you a farmhouse built with a farmhouse and an agricultural building. Very close by are 2 other plots totaling 2.6 hectares. You will therefore benefit from a plot of land of 49,306 m2. You will live in a very quiet hamlet. In terms of housing, on cellars, the house offers a little over 100 m2 on the ground floor. You will find 5 rooms with a bathroom and a separate toilet. Authenticity has been preserved by the ceilings and floors. The living room, with its numerous openings, benefits from through light. On top, with access from the outside, there are 4 attics in a row for approximately 120 m2 of potential. The rear of the house overlooks a courtyard, and is reflected in the agricultural building. This one is huge, because it offers 2 stables with floors, a barn, a lean-to, and other rooms. The walls are made of stone. The whole thing is magnificent. In addition, you will find a pretty stone henhouse on the side of the house. The property has a well. Finally, 3 pig pens complete all the annexes. The whole is in a very green environment, and expected in the countryside. In terms of heating, we have a central system distributed by gas. The boiler is recent. Sanitation is individual but does not comply with 2024 regulations. This farm has the assets for family life and meets the requirements of any craftsman through the large outbuildings and, obviously through all the land for any project focused on NATURE . This real estate complex is a great opportunity for people wishing to come and live and enjoy this countryside. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Fünfzehn Minuten von Autun entfernt, auf 2,3 Hektar, präsentiere ich Ihnen ein Bauernhaus, das aus einem Bauernhaus und einem landwirtschaftlichen Gebäude besteht. Ganz in der Nähe befinden sich zwei weitere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2,6 Hektar. Sie profitieren somit von einem Grundstück von 49.306 m2. Sie wohnen in einem sehr ruhigen Weiler. Was die Wohnfläche anbelangt, so bietet das Haus im Keller etwas mehr als 100 m2 im Erdgeschoss. Es stehen Ihnen 5 Zimmer mit Bad und separatem WC zur Verfügung. Die Authentizität wurde durch die Decken und Böden bewahrt. Das Wohnzimmer mit seinen zahlreichen Öffnungen profitiert von durchgehendem Licht. Darüber hinaus gibt es mit Zugang von außen 4 Dachgeschosse in Reihe für ca. 120 m2 Potenzial. Die Rückseite des Hauses blickt auf einen Innenhof und spiegelt sich im landwirtschaftlichen Gebäude wider. Dieses ist riesig, denn es bietet 2 Ställe mit Etagen, eine Scheune, einen Unterstand und weitere Räume. Die Wände sind aus Stein. Das Ganze ist großartig. Darüber hinaus finden Sie an der Seite des Hauses einen hübschen Hühnerstall aus Stein. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen. Schließlich vervollständigen 3 Schweineställe alle Nebengebäude. Das Ganze liegt in einer sehr grünen Umgebung und erwartet Sie mitten im Grünen. Was die Heizung betrifft, verfügen wir über ein zentrales System mit Gasverteilung. Der Kessel ist neu. Die sanitären Einrichtungen sind individuell, entsprechen aber nicht den Vorschriften von 2024. Dieser Bauernhof verfügt über die Voraussetzungen für ein Familienleben und erfüllt durch die großen Nebengebäude und natürlich durch das gesamte Land die Anforderungen jedes Projekts, das sich auf die Natur konzentriert. Dieser Immobilienkomplex ist eine großartige Gelegenheit für Menschen, die in dieser ländlichen Gegend leben und sie genießen möchten. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932370688), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 49306 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz