corps de ferme à la vente - 71330 SAINT GERMAIN DU BOIS

Descriptif du bien

Je vous propose une opportunité exceptionnelle de découvrir cette magnifique ferme historique de 1728, située dans d'une impasse, à quelques kilomètres de Saint Germain du Bois au cœur d'un environnement bucolique et tranquille. Nichée sur un vaste terrain de 4529 m², cette propriété rare et pleine de charme offre un cadre de vie unique, entouré de nature et de calme. La ferme a bénéficié d'une rénovation complète de sa structure : murs, toits, isolation de celui ci et sous toiture ont été refaits , avec une charpente en double faitage d'une qualité exceptionnelle. Les dépendances d'hébergeage avec écuries et granges, ainsi qu'une dépendance avec des tecks dont la toiture à aussi été rénovée, également présentes sur la propriété, ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien d'exception. Vous y trouverez notamment une mare pittoresque ,un puit, et un verger, parfaits pour profiter de moments de détente en pleine nature. Il ne reste plus qu'à réaliser le second œuvre pour transformer cette ferme de 5 pièces en un véritable havre de paix et pour lui donner vie selon vos envies : aménagements intérieurs, installation de la cuisine, du salon, de la salle à manger, des salles de bain, ainsi que l'assainissement. Une très belle cheminée double existante mériterait une installation d'un système Polyflam pour avoir l'agrément et un moyen performant de chauffage Ce type de bien, alliant histoire, qualité de rénovation, et potentiel d'aménagement dans un cadre aussi privilégié, est extrêmement rare sur le marché. Cette ferme est un véritable bijou pour les amateurs de belles pierres . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir acquéreur d'un morceau d'histoire dans un environnement idyllique. Alors conquis, n'hésitez pas, contactez moi pour plus de détails et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf.869971

ENGLISH

I offer you an exceptional opportunity to discover this magnificent historic farm from 1728, located in a dead end, a few kilometers from Saint Germain du Bois in the heart of a bucolic and peaceful environment. Nestled on a vast plot of 4529 m², this rare and charming property offers a unique living environment, surrounded by nature and calm. The farm has benefited from a complete renovation of its structure: walls, roofs, insulation of the latter and under the roof have been redone, with a double ridge frame of exceptional quality. The accommodation outbuildings with stables and barns, as well as an outbuilding with teak trees whose roof has also been renovated, also present on the property, add additional potential to this exceptional property. You will find in particular a picturesque pond, a well, and an orchard, perfect for enjoying moments of relaxation in the heart of nature. All that remains is to carry out the second work to transform this 5-room farmhouse into a true haven of peace and to bring it to life according to your desires: interior fittings, installation of the kitchen, living room, dining room, bathrooms, as well as sanitation. A very beautiful existing double fireplace would deserve the installation of a Polyflam system to have the pleasure and an efficient means of heating. This type of property, combining history, quality of renovation, and development potential in such a privileged setting, is extremely rare on the market. This farmhouse is a real gem for lovers of beautiful stones. Do not miss this unique opportunity to become the purchaser of a piece of history in an idyllic environment. So conquered, do not hesitate, contact me for more details and to organize a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4529 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1728 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // cuisine vide // cheminée