corps de ferme à la vente - 71320 SAINT EUGENE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE / Votre conseiller immobilier OPTIMHOME . Lucien BOUILLON-RENAUD vous propose aux portes du Morvan , à 25km du CREUSOT et de la gare TGV , ce ravissant corps de ferme . Vous êtes à la recherche d'un corps de ferme avec quelques hect de terrain pour vos animaux : voilà vous l'avez trouvé ! Ravissant corps de ferme avec son habitation comprenant grand séjour ( 39 m²) + son coin cuisine (7m²) , 3 chambres spacieuses , salle de bains , WC , cellier-buanderie ; Nombreuses dépendances faites d'écuries , 2 étables , atelier, garages, hangar , l'ensemble avec ses 3 hect 90 de terrain : idéal pour vos animaux de compagnie ; chevaux , ânes ; moutons , chèvres , alpaga ou autres ; Le chauffage se fait par deux inserts bois et granules , les fenêtres récentes sont en double vitrage , cave voutée et greniers aménageables ; Dans la cour une ancienne bâtisse comprenant 4 pièces et salle d'eau demande qu'à être rénovée pour en faire un gîte ; A Voir rapidement ;vous êtes à 1h 45 de LYON , cadre agréable en campagne proche des chemins de randonnées du MORVAN Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 576674 )

ENGLISH

EXCLUSIVE / Your OPTIMHOME real estate advisor. Lucien BOUILLON-RENAUD offers you at the gates of Morvan, 25km from CREUSOT and the TGV station, this charming farmhouse. You are looking for a farmhouse with a few hectares of land for your animals: here you have found it! Charming farmhouse with its dwelling comprising large living room (39 m²) + its kitchen area (7m²), 3 spacious bedrooms, bathroom, WC, storeroom-laundry room; Numerous outbuildings made of stables, 2 stables, workshop, garages, hangar, all with its 3 hectares 90 of land: ideal for your pets; horses, donkeys; sheep, goats, alpaca or others; Heating is provided by two wood and pellet inserts, the recent windows are double glazed, vaulted cellar and convertible attics; In the courtyard an old building comprising 4 rooms and a shower room is just waiting to be renovated to make it a gîte; See it quickly; you are 1 hour 45 minutes from LYON, pleasant setting in the countryside close to the MORVAN hiking trails The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lucien BOUILLON-RENAUD, MONTCEAU LES MINES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 62 50 84 (ref 576674)

DEUTSCH

EXKLUSIV / Ihr OPTIMHOME Immobilienberater. Lucien BOUILLON-RENAUD bietet Ihnen dieses charmante Bauernhaus vor den Toren des Morvan, 25 km von CREUSOT und dem TGV-Bahnhof entfernt. Sie suchen ein Bauernhaus mit einigen Hektar Land für Ihre Tiere: Sie haben es gefunden! Schönes Bauernhaus mit Unterkunft, darunter ein großes Wohnzimmer (39 m²) + Küchenbereich (7 m²), 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Speisekammer und Waschküche; Zahlreiche Nebengebäude bestehend aus Ställen, 2 Ställen, Werkstatt, Garagen, Schuppen, alles mit 3.90 Hektar Land: ideal für Ihre Haustiere; Pferde, Esel; Schafe, Ziegen, Alpakas oder andere; Die Beheizung erfolgt über zwei Holz- und Pelleteinsätze, die neuen Fenster sind doppelt verglast, Gewölbekeller und ausbaubare Dachböden; Im Innenhof muss ein altes Gebäude mit 4 Zimmern und einem Badezimmer renoviert werden, um daraus eine Gîte zu machen; Schnell zu sehen: Sie sind 1 Stunde und 45 Minuten von LYON entfernt, in einer angenehmen Lage auf dem Land in der Nähe der Wanderwege von MORVAN Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lucien BOUILLON-RENAUD in MONTCEAU LES MINES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 62 50 84 (Ref. 576674)

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 1 extérieur // surface du terrain : 40000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 KM

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée