corps de ferme à la vente - 67270 ALTECKENDORF

Descriptif du bien

!!! SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITE à ALTECKENDORF, Corps de ferme sur une parcelle de 18,49ares composé d'une maison d'habitation à colombages de 184m2 habitables (4 chambres), 3 dépendances, un très grand jardin et une cour. --- Dans la plus stricte tradition alsacienne je vous présente cette magnifique maison alsacienne date du 18ème siècle (1774) -- --- Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien! --- IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN ou GRANDE FAMILLE--- --- Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Une buanderie de 14m2. - Un salon/séjour de 34m2 en 2 parties. - Un salle à manger de 19m2 attenante à la cuisine avec accès à une véranda donnant sur la cour.. - Une cuisine de 7m2 à rénover. - Un dégagement équipé d'un point d'eau (lavabo). - Un cellier de 4m2. - Un wc séparé. -- Au 1er étage: - Un grand dégagement de 11m2 pouvant faire office de coin bureau avec accès au balcon filant et au comble aménageable. - Une grande chambre (20m2). - Une grande chambre (19m2). - Un couloir. - Une salle de bain/wc (douche et baignoire) de 7m2 à rénover. - Une chambre (12m2). - Un pièce pouvant faire office de dressing (5m2). - Une grande chambre (18m2). -- Au Comble (2 niveaux): - Un grand espace aménageable selon vos besoins et envies. -- A la cave (accessible depuis la cour): - 1 cave voûtée. -- Informations diverses: - Très beaux volumes des pièces. - Dépendances à fort potentiel. - Chauffage fioul+ cuisinière à bois. - Ballon électrique pour l'eau chaude - Rafraîchissement à prévoir. - Remises aux normes électriques à prévoir. - Fenêtres pvc doubles vitrages en grande partie. - DPE: D / GES: D - Diagnostics plomb négatif. - Pas de présence d'amiante dans la maison d'habitation mais présence d'amiante sur une partie des toits de la dépendance No 2 et 3. -- à l'Extérieur: - Une grande cour donnant accès au jardin. - Une dépendance No1 sur 2 niveaux attenante à la maison (11m x 6,50m). - Une chaufferie. - Un espace de stockage équipé d'un wc et d'un point d'eau (evier). - Un comble aménageable. - Une dépendance No2 sur 2 niveaux, (13m x 10m). - Un grand espace atelier avec une pièces attenante donnant accès au jardin. - Un dégagement donnant accès au comble ainsi que comble de la dépendance No3. - Une dépendance No3 sur 2 niveaux (13m x 6m). - 4 garages dont 1 donnant accès au comble. - Un comble aménageable. - Un grand jardin d'environ 1000m2 . --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

!!! UNTER KOMPROMISSEN!!! 3%.COM - EXKLUSIV in ALTEECKENDORF, Bauernhaus auf einem Grundstück von 18,49 Ar bestehend aus einem Fachwerkhaus mit 184m2 Wohnfläche (4 Schlafzimmer), 3 Nebengebäuden, einem sehr großen Garten und einem Innenhof. --- In strengster elsässischer Tradition präsentiere ich Ihnen dieses prächtige elsässische Haus aus dem 18. Jahrhundert (1774) -- --- Suchen Sie eine Immobilie, die Sie nach Ihrem Geschmack renovieren können und die vielfältige Möglichkeiten hinsichtlich Raumaufteilung und Lagerung bietet? Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie! --- IDEAL FÜR EINEN FREIZEITBERUF, HANDWERKER ODER EINE GROSSE FAMILIE --- --- Weitere Fotos und Skizzen finden Sie auf unserer threepercent-Website. -- Im Erdgeschoss: - Ein Eingang. - Eine 14 m2 große Waschküche. - Ein 34 m2 großes Wohnzimmer/Lounge in 2 Teilen. - Ein 19 m2 großes Esszimmer neben der Küche mit Zugang zu einer Veranda mit Blick auf den Innenhof. - Eine 7 m2 große Küche zum Renovieren. - Ein mit einer Wasserstelle (Waschbecken) ausgestatteter Platz. - Ein 4 m2 großer Keller. - Eine separate Toilette. -- Im 1. Stock: - Ein großer 11 m2 großer Raum, der als Bürobereich mit Zugang zum Balkon und zum ausbaubaren Dachboden genutzt werden kann. - Ein großes Schlafzimmer (20m2). - Ein großes Schlafzimmer (19m2). - Ein Korridor. - Ein 7 m2 großes Badezimmer/WC (Dusche und Badewanne) zum Renovieren. - Ein Schlafzimmer (12 m2). - Ein Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann (5m2). - Ein großes Schlafzimmer (18m2). -- Oben (2 Ebenen): - Ein großer Raum, der an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden kann. -- Im Keller (vom Hof aus zugänglich): - 1 Gewölbekeller. -- Sonstige Informationen: - Die Zimmer haben eine sehr schöne Größe. - Hohes Abhängigkeitspotenzial. - Ölheizung + Holzofen. - Elektrischer Warmwasserspeicher - Erfrischungen sind zu erwarten. - Elektrische Upgrades sind zu planen. - Meistens doppelt verglaste PVC-Fenster. DPE: D / GES: D - Negative Leitungsdiagnostik. - Kein Asbestvorkommen im Wohnhaus, jedoch Asbestvorkommen auf Teilen der Dächer der Nebengebäude Nr. 2 und 3. -- Draußen: - Ein großer Innenhof mit Zugang zum Garten. - Ein an das Haus angrenzendes Nebengebäude Nr. 1 auf 2 Ebenen (11 m x 6,50 m). - Ein Heizraum. - Ein Lagerraum mit Toilette und Wasseranschluss (Waschbecken). - Ein ausbaubarer Dachboden. - Ein Nebengebäude Nr. 2 auf 2 Ebenen (13 m x 10 m). - Ein großer Werkstattraum mit angrenzendem Raum mit Zugang zum Garten. - Ein Freiraum, der Zugang zum Dachboden sowie zum Dachboden des Nebengebäudes Nr. 3 bietet. - Ein Nebengebäude Nr. 3 auf 2 Ebenen (13 m x 6 m). - 4 Garagen, davon 1 mit Zugang zum Dachboden. - Ein ausbaubarer Dachboden. - Ein großer Garten von ca. 1000 m2. --- Hauptentfernungen: Hochfelden: 5 Min., 5 km. Straßburg Zentrum: 22 Min., 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 Minuten, 27 km. Saverne: 20 Min., 25 km. Haguenau: 20 Min., 20 km. --Kontaktieren Sie Sébastien unter 03 88 69 62 46 oder 06 62 39 00 28 . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer 797 569 951 . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 , Franchisenehmer 3%.COM. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% einschließlich Steuern Anzeige eines Handelsvertreters

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 5 places de garage // 5 garage // surface du terrain : 1849 m2 // année de construction : 1774

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel